最新土地成交
6萬/坪
2023/09/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
151.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | 福興段員山子小段620-1地號 | 6 | 1,722 | 293.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/09/04全筆福興段員山子小段620-1地號6 萬/坪1,722 萬293.4 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：福興段員山子小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・169 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 610 | 1 | 454 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/01/21 | 611 | 1 | 454 | 605.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/07/12 | 621 | 1 | 225 | 266.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/04 | 618 | 1 | 648 | 589.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/04 | 620 | 6 | 1,722 | 293.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 1 萬/坪454 萬605.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪454 萬605.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪225 萬266.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪648 萬589.9 坪1 筆土地非都農牧
- 6 萬/坪1,722 萬293.4 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。