最新土地成交
2萬/坪
2022/10/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新竹縣新豐鄉後湖子２１９號 | 17 | 1,280 | 213.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 新豐鄉福興段後湖子小段1796-2地號成交金額為新台幣:壹佰伍拾萬元整。其他增建 |
| 2022/10/05 | 福興段後湖子小段1796-2地號 | 2 | 125 | 49.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/12全筆新竹縣新豐鄉後湖子２１９號17 萬/坪1,280 萬213.0 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：新豐鄉福興段後湖子小段1796-2地號成交金額為新台幣:壹佰伍拾萬元整。其他增建
- 2022/10/05全筆福興段後湖子小段1796-2地號2 萬/坪125 萬49.9 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：福興段後湖子小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・406 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。