最新土地成交
32萬/坪
2024/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 錦安段787-1地號 | 32 | 1,551 | 49.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 新豐鄉錦安段890地號買賣價金新台幣50萬元正新豐鄉錦安段787-1.787-2地號買賣價金新台幣1501萬元整 |
- 2024/05/03全筆錦安段787-1地號32 萬/坪1,551 萬49.0 坪3 筆土地住宅區備註：新豐鄉錦安段890地號買賣價金新台幣50萬元正新豐鄉錦安段787-1.787-2地號買賣價金新台幣1501萬元整
同段行情：錦安段
近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 46・倍數 —・223 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 787 | 48 | 4,078 | 84.3 | 6 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅由買方支付 |
| 2024/05/03 | 787-2 | 32 | 1,551 | 49.0 | 3 | 全筆 | 住宅區 | 新豐鄉錦安段890地號買賣價金新台幣50萬元正新豐鄉錦安段787-1.787-2地號買賣價金新台幣1501萬元整 |
| 2024/04/29 | 789 | 32 | 3,450 | 107.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 48 萬/坪4,078 萬84.3 坪6 筆土地住宅區備註：增值稅由買方支付
- 32 萬/坪1,551 萬49.0 坪3 筆土地住宅區備註：新豐鄉錦安段890地號買賣價金新台幣50萬元正新豐鄉錦安段787-1.787-2地號買賣價金新台幣1501萬元整
- 32 萬/坪3,450 萬107.8 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。