最新土地成交
1萬/坪
2024/11/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
64.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 石湖段459地號 | 1 | 50 | 64.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 新竹縣橫山鄉石湖段459地號持分1/1,買賣價金新台幣50萬元正。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；農作物；農業設施 |
- 2024/11/10全筆石湖段459地號1 萬/坪50 萬64.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：新竹縣橫山鄉石湖段459地號持分1/1,買賣價金新台幣50萬元正。陽台外推；頂樓加蓋；夾層；農作物；農業設施
同段行情：石湖段
近一年 2 筆・中位 0 萬/坪・近三年 1・倍數 —・64 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。