新竹縣湖口鄉中義段 731-15 地號

住宅區・都市:其他:住(一)・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/06/27	新竹縣湖口鄉中正路二段２１６號	0	4	120.1	1	全筆	住
2022/03/27	新竹縣湖口鄉中正路二段２１８號	27	1,995	29.1	2	全筆	都市:其他:住(一)
2022/01/10	新竹縣湖口鄉中義段731-16地號	26	1,900	29.1	2	全筆	住
2022/01/10	新竹縣湖口鄉中正路二段２１６號	26	1,900	29.1	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/11/12	新竹縣湖口鄉中義段731地號	26	1,865	29.2	2	全筆	住
2021/11/12	新竹縣湖口鄉中正路二段２０８號	25	1,865	29.2	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/11/04	新竹縣湖口鄉中義段731-14地號	23	1,210	23.8	2	全筆	住
2021/11/04	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１６號	23	1,210	23.8	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/24	新竹縣湖口鄉中義段731-23地號	22	1,190	23.8	2	全筆	住
2021/10/24	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１１號	22	1,190	23.8	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/16	新竹縣湖口鄉中義段731-18地號	23	1,215	23.5	2	全筆	住
2021/10/16	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１號	23	1,215	23.5	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/10	新竹縣湖口鄉中義段731-22地號	23	1,205	23.4	2	全筆	住
2021/10/10	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷９號	23	1,205	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/09	新竹縣湖口鄉中義段731-9地號	23	1,236	23.5	2	全筆	住
2021/10/09	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷２號	23	1,236	23.5	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/08	新竹縣湖口鄉中義段731-8地號	26	1,880	32.5	2	全筆	住
2021/10/08	新竹縣湖口鄉中正路二段２１０號	25	1,880	29.1	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/10/02	新竹縣湖口鄉中義段731-21地號	23	1,210	23.4	2	全筆	住
2021/10/02	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷３號	23	1,210	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/09/19	新竹縣湖口鄉中義段731-12地號	22	1,186	23.4	2	全筆	住
2021/09/19	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１０號	22	1,186	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/09/05	新竹縣湖口鄉中義段731-19地號	22	1,156	23.4	2	全筆	住
2021/09/05	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷５號	22	1,156	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/08/14	新竹縣湖口鄉中義段731-11地號	22	1,190	23.4	2	全筆	住
2021/08/14	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷８號	23	1,190	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/08/07	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷６號	23	1,190	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/05/23	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷７號	22	1,155	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)
2021/03/20	新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１２號	23	1,200	23.4	2	全筆	都市:其他:住(一)

2023/06/27全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１６號
0 萬/坪
4 萬
120.1 坪1 筆土地住
2022/03/27全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１８號
27 萬/坪
1,995 萬
29.1 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2022/01/10全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-16地號
26 萬/坪
1,900 萬
29.1 坪2 筆土地住
2022/01/10全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１６號
26 萬/坪
1,900 萬
29.1 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/11/12全筆
新竹縣湖口鄉中義段731地號
26 萬/坪
1,865 萬
29.2 坪2 筆土地住
2021/11/12全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２０８號
25 萬/坪
1,865 萬
29.2 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/11/04全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-14地號
23 萬/坪
1,210 萬
23.8 坪2 筆土地住
2021/11/04全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１６號
23 萬/坪
1,210 萬
23.8 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/24全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-23地號
22 萬/坪
1,190 萬
23.8 坪2 筆土地住
2021/10/24全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１１號
22 萬/坪
1,190 萬
23.8 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/16全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-18地號
23 萬/坪
1,215 萬
23.5 坪2 筆土地住
2021/10/16全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１號
23 萬/坪
1,215 萬
23.5 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/10全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-22地號
23 萬/坪
1,205 萬
23.4 坪2 筆土地住
2021/10/10全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷９號
23 萬/坪
1,205 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/09全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-9地號
23 萬/坪
1,236 萬
23.5 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷２號
23 萬/坪
1,236 萬
23.5 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/08全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-8地號
26 萬/坪
1,880 萬
32.5 坪2 筆土地住
2021/10/08全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１０號
25 萬/坪
1,880 萬
29.1 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/10/02全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-21地號
23 萬/坪
1,210 萬
23.4 坪2 筆土地住
2021/10/02全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷３號
23 萬/坪
1,210 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/09/19全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-12地號
22 萬/坪
1,186 萬
23.4 坪2 筆土地住
2021/09/19全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１０號
22 萬/坪
1,186 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/09/05全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-19地號
22 萬/坪
1,156 萬
23.4 坪2 筆土地住
2021/09/05全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷５號
22 萬/坪
1,156 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/08/14全筆
新竹縣湖口鄉中義段731-11地號
22 萬/坪
1,190 萬
23.4 坪2 筆土地住
2021/08/14全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷８號
23 萬/坪
1,190 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/08/07全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷６號
23 萬/坪
1,190 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/05/23全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷７號
22 萬/坪
1,155 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2021/03/20全筆
新竹縣湖口鄉中正路二段２１２巷１２號
23 萬/坪
1,200 萬
23.4 坪2 筆土地都市:其他:住(一)

同段行情：中義段

近一年 7 筆・中位 43 萬/坪・近三年 40・倍數 —・1457 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

百麗豐禾（2022 完工）

12 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。