最新土地成交
7萬/坪
2021/10/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/05 | 勝利段93地號 | 7 | 190 | 28.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/10/05全筆勝利段93地號7 萬/坪190 萬28.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：勝利段
近一年 6 筆・中位 6 萬/坪・近三年 13・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/24 | 96 | 20 | 238 | 11.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/07/09 | 86 | 10 | 230 | 23.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 增值稅由買方繳納。未登記建物 |
| 2022/06/29 | 92 | 12 | 150 | 12.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/10 | 85 | 6 | 91 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/10/13 | 96 | 12 | 146 | 11.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 20 萬/坪238 萬11.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 10 萬/坪230 萬23.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：增值稅由買方繳納。未登記建物
- 12 萬/坪150 萬12.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 6 萬/坪91 萬16.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 12 萬/坪146 萬11.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。