最新土地成交
4萬/坪
2025/08/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 吉祥段363地號 | 4 | 30 | 7.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2018/08/06 | 新竹縣湖口鄉中興四巷２號 | 10 | 300 | 25.9 | 3 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2025/08/03全筆吉祥段363地號4 萬/坪30 萬7.7 坪1 筆土地非都其他
- 2018/08/06全筆新竹縣湖口鄉中興四巷２號10 萬/坪300 萬25.9 坪3 筆土地鄉村區
同段行情：吉祥段
近一年 7 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・334 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 362-2 | 8 | 27 | 3.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/28 | 370 | 12 | 200 | 17.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/04/21 | 370 | 12 | 200 | 17.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本買賣含未保存登記建物 |
| 2022/01/14 | 353 | 5 | 310 | 57.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 8 萬/坪27 萬3.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪200 萬17.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 12 萬/坪200 萬17.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：本買賣含未保存登記建物
- 5 萬/坪310 萬57.0 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。