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土地 › 新竹縣 › 湖口鄉 › 建興段鳳凰小段

新竹縣湖口鄉 建興段鳳凰小段 269-1 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/21全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之8
    16 萬/坪
    125 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2025/06/18全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之12
    15 萬/坪
    120 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/08/22全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之18
    0 萬/坪
    1 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2024/06/21全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之9
    12 萬/坪
    200 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2023/08/30全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之21
    11 萬/坪
    94 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2023/08/22全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之23
    12 萬/坪
    100 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2023/06/28全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之28
    13 萬/坪
    100 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2023/06/21全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之6
    10 萬/坪
    80 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2022/11/02全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之3
    8 萬/坪
    75 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2022/09/15全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之10
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
    含管理費
  • 2022/08/20全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之18
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
  • 2022/07/17全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之12
    10 萬/坪
    88 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2022/06/07全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號三樓之2
    13 萬/坪
    220 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2022/04/09全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之10
    11 萬/坪
    98 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2022/03/19全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之11
    12 萬/坪
    190 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2022/03/19全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之18
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
  • 2021/11/13全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之18
    11 萬/坪
    203 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2021/07/23全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號6樓之16
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
  • 2021/05/06全筆
    大勇路1巷51號四樓之1
    9 萬/坪
    170 萬
    4.3 坪1 筆土地工業區
  • 2021/04/01全筆
    大勇路1巷51號二樓之17
    10 萬/坪
    172 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2021/03/30全筆
    大勇路1巷51號六樓之16
    12 萬/坪
    95 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2021/01/24全筆
    大勇路1巷51號五樓之18
    10 萬/坪
    175 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2020/12/10全筆
    大勇路1巷51號五樓之5
    8 萬/坪
    150 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2020/08/14全筆
    大勇路1巷51號三樓之3
    20 萬/坪
    180 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2020/03/19全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之16
    11 萬/坪
    85 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2020/02/25全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之16
    10 萬/坪
    78 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2019/11/02全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之12
    11 萬/坪
    90 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2018/12/13全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號三樓之11
    11 萬/坪
    180 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2018/10/31全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之20
    10 萬/坪
    75 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2018/01/25全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之20
    10 萬/坪
    75 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2017/11/28全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之6
    8 萬/坪
    65 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2017/07/09全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號三樓之22
    10 萬/坪
    150 萬
    3.4 坪1 筆土地工業區
  • 2017/04/24全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號三樓之15
    8 萬/坪
    73 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2017/03/14全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之11
    10 萬/坪
    160 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2017/02/17全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號三樓之7
    10 萬/坪
    78 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2017/01/09全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之20
    9 萬/坪
    75 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2016/12/30全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號4樓之3
    8 萬/坪
    73 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2016/12/05全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之18
    9 萬/坪
    156 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2016/11/14全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之8
    9 萬/坪
    155 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2016/07/30全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之1
    9 萬/坪
    180 萬
    4.3 坪1 筆土地工業區
  • 2016/07/14全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之18
    10 萬/坪
    168 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2016/06/11全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之5
    8 萬/坪
    138 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2016/03/28全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之22
    9 萬/坪
    140 萬
    3.4 坪1 筆土地工業區
  • 2016/03/25全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之7
    9 萬/坪
    68 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2016/01/27全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號4樓之16
    8 萬/坪
    66 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2015/11/17全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之2
    12 萬/坪
    200 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2015/09/07全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之12
    9 萬/坪
    70 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2015/02/06全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之16
    8 萬/坪
    60 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2015/01/14全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之6
    9 萬/坪
    75 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2014/12/28全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之1
    8 萬/坪
    160 萬
    4.3 坪1 筆土地工業區
  • 2014/11/17全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號6樓之30室;大勇路1巷51號6樓之32室
    13 萬/坪
    140 萬
    3.4 坪1 筆土地工業區
  • 2014/07/25全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之17
    9 萬/坪
    160 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2014/06/28全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號5樓之2
    9 萬/坪
    145 萬
    3.6 坪1 筆土地工業區
  • 2014/06/16全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號二樓之22
    11 萬/坪
    120 萬
    3.4 坪1 筆土地工業區
  • 2014/05/13全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之20
    9 萬/坪
    74 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2014/01/09全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號二樓之20
    8 萬/坪
    67 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2013/12/18全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號二樓之6
    12 萬/坪
    66 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2013/12/11全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之3
    8 萬/坪
    70 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2013/11/13全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之18
    8 萬/坪
    135 萬
    3.8 坪1 筆土地工業區
  • 2013/10/21全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號3樓之10
    14 萬/坪
    63 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2013/09/23全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之7
    7 萬/坪
    65 萬
    2.2 坪1 筆土地工業區
  • 2013/09/05全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之1
    10 萬/坪
    128 萬
    4.3 坪1 筆土地工業區
  • 2013/07/07全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號二樓之17
    10 萬/坪
    168 萬
    3.8 坪1 筆土地工
  • 2013/07/05全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之12
    7 萬/坪
    53 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2013/06/26全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之10
    8 萬/坪
    65 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2013/06/03全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號四樓之3
    11 萬/坪
    65 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2013/05/23全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之11
    6 萬/坪
    63 萬
    1.7 坪1 筆土地工業區
  • 2013/01/26全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號五樓之13
    7 萬/坪
    67 萬
    2.2 坪1 筆土地工
  • 2013/01/09全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號六樓之8
    7 萬/坪
    56 萬
    1.7 坪1 筆土地工
  • 2012/12/12全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號6樓之19
    7 萬/坪
    60 萬
    1.9 坪1 筆土地工業區
  • 2012/10/08全筆
    新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號二樓之11
    6 萬/坪
    52 萬
    3.6 坪1 筆土地住

同段行情:建興段鳳凰小段

近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/03/16269-4 地號全筆
    40 萬/坪
    1,234 萬
    30.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/03/06269-5 地號全筆
    40 萬/坪
    1,173 萬
    29.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/03/06269-6 地號全筆
    40 萬/坪
    1,391 萬
    34.8 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/03/06269-8 地號全筆
    40 萬/坪
    1,476 萬
    36.9 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2024/12/14266-3 地號全筆
    38 萬/坪
    2,207 萬
    58.1 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2023/09/11261 地號全筆
    29 萬/坪
    1,437 萬
    49.9 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。