最新土地成交
22萬/坪
2023/09/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 竹九段3-10地號 | 22 | 780 | 35.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2020/11/04 | 竹九段14-3地號 | 15 | 530 | 35.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/09/03全筆竹九段3-10地號22 萬/坪780 萬35.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2020/11/04全筆竹九段14-3地號15 萬/坪530 萬35.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：竹九段
近一年 4 筆・中位 26 萬/坪・近三年 19・倍數 —・695 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。