新竹縣湖口鄉竹九段 1873-10 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/05	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷６號	29	1,670	17.9	2	全筆	鄉村區	含增建增建部分:頂樓採光罩其他增建
2023/03/28	新竹縣湖口鄉三民二路１３８號	23	1,700	23.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/07/03	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷６號	20	1,125	17.9	2	全筆	鄉村區	含增建頂樓遮雨棚增建其他增建
2021/09/19	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷３號	20	1,150	17.9	2	全筆	鄉村區	含增建防火巷增建其他增建
2020/07/20	三民二路１３６巷５號	18	1,080	32.3	2	全筆	鄉村區
2018/02/27	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷１號	17	1,005	17.9	2	全筆	鄉村區
2018/02/23	新竹縣湖口鄉三民二路１３２號	17	1,280	22.8	2	全筆	鄉村區
2018/01/26	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷８號	17	1,000	19.1	2	全筆	鄉村區
2017/06/18	新竹縣湖口鄉三民二路１３６巷３號	17	990	17.9	2	全筆	鄉村區

近一年 4 筆・中位 26 萬/坪・近三年 19・倍數 —・695 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/01/22	1866-3	19	598	31.8	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。