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新竹縣湖口鄉 綠園段 279 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2741.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/31全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    750 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2026/03/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    1,220 萬
    9.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2026/03/20全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    750 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2026/03/14全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    830 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/11/02全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    970 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/10/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    935 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/09/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    1,288 萬
    9.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/07/20全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    658 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/07/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    910 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/06/15全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    850 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/05/28全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    1,050 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/05/25全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    840 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/05/24全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    888 萬
    7.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/05/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    930 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/04/06全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    845 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/04/06全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    758 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/03/31全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    36 萬/坪
    700 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/03/27全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,185 萬
    9.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/03/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    850 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/03/01全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    755 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/02/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    888 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/02/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    880 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/02/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    743 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/02/14全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    1,288 萬
    9.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/01/25全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    675 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/12/14全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    728 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/10/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,160 萬
    9.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/10/19全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    850 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/10/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    785 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/09/22全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    950 萬
    7.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/09/21全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    35 萬/坪
    750 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/08/22全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    835 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/08/13全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    740 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/08/03全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,035 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/31全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    818 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/19全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    1,025 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    820 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/07全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    815 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    1,050 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    825 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    700 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/16全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,030 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/15全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    830 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/11全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    840 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/11全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    835 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,040 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/06/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    870 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/25全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    34 萬/坪
    880 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/16全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,015 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/05/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    33 萬/坪
    1,010 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/09全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    30 萬/坪
    1,146 萬
    9.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    30 萬/坪
    790 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    31 萬/坪
    723 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/26全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    29 萬/坪
    875 萬
    7.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    30 萬/坪
    758 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/23全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    28 萬/坪
    730 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    29 萬/坪
    760 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/18全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    31 萬/坪
    723 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/17全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    31 萬/坪
    1,100 萬
    9.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/15全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    690 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/10全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    30 萬/坪
    660 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/09全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    29 萬/坪
    575 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/08全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    28 萬/坪
    805 萬
    7.2 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/08全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    32 萬/坪
    620 萬
    5.7 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/04全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    30 萬/坪
    785 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/29全筆
    新竹縣湖口鄉嘉興路一段
    28 萬/坪
    768 萬
    6.8 坪3 筆土地特定農業區
  • 2014/07/18全筆
    綠園段279地號
    12 萬/坪
    33,325 萬
    2741.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2014/01/10全筆
    綠園段279地號
    11 萬/坪
    28,800 萬
    2741.9 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：綠園段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・649 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

綠園段 279-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate