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新竹縣竹北市府前段 175 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

22萬/坪

2024/05/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

20.3 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/18	新竹縣竹北市福興路１１１５之２號二樓	56	2,280	14.0	1	全筆	—	住
2023/10/21	新竹縣竹北市福興路１１１５之１號三樓	49	1,910	13.4	1	全筆	—	住
2023/09/20	新竹縣竹北市福興路１１１５之２號四樓	47	1,920	14.0	1	全筆	—	住
2023/07/07	新竹縣竹北市福興路１１１５之２號五樓	39	1,580	14.0	1	全筆	—	住
2023/07/04	新竹縣竹北市福興路１１１５之１號二樓	47	1,820	13.4	1	全筆	—	住
2023/06/01	新竹縣竹北市福興路1115號旁	49	1,930	13.4	1	全筆	—	住
2023/06/01	新竹縣竹北市福興路１１１５之１號五樓	53	1,930	13.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/28	新竹縣竹北市福興路１１１５之１號四樓	53	1,920	13.4	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/08	新竹縣竹北市福興路1115號旁	49	1,920	13.4	1	全筆	—	住
2022/09/21	新竹縣竹北市福興路１１１５之２號三樓	48	1,820	14.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/21	新竹縣竹北市福興路1115號旁	45	1,820	14.0	1	全筆	—	住
2021/07/02	府前段175地號	22	450	20.3	1	全筆	—	住宅區

2024/05/18全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之２號二樓
56 萬/坪
2,280 萬
14.0 坪1 筆土地住
2023/10/21全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之１號三樓
49 萬/坪
1,910 萬
13.4 坪1 筆土地住
2023/09/20全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之２號四樓
47 萬/坪
1,920 萬
14.0 坪1 筆土地住
2023/07/07全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之２號五樓
39 萬/坪
1,580 萬
14.0 坪1 筆土地住
2023/07/04全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之１號二樓
47 萬/坪
1,820 萬
13.4 坪1 筆土地住
2023/06/01全筆
新竹縣竹北市福興路1115號旁
49 萬/坪
1,930 萬
13.4 坪1 筆土地住
2023/06/01全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之１號五樓
53 萬/坪
1,930 萬
13.4 坪1 筆土地住
預售分件
2023/05/28全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之１號四樓
53 萬/坪
1,920 萬
13.4 坪1 筆土地住
預售分件
2023/05/08全筆
新竹縣竹北市福興路1115號旁
49 萬/坪
1,920 萬
13.4 坪1 筆土地住
2022/09/21全筆
新竹縣竹北市福興路１１１５之２號三樓
48 萬/坪
1,820 萬
14.0 坪1 筆土地住
預售分件
2022/09/21全筆
新竹縣竹北市福興路1115號旁
45 萬/坪
1,820 萬
14.0 坪1 筆土地住
2021/07/02全筆
府前段175地號
22 萬/坪
450 萬
20.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：府前段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 48・倍數 —・318 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

2 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。