新竹縣竹北市泰和段 539 地號

工業區・工・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/17	新竹縣竹北市泰和路８２號	18	43,800	1951.7	3	全筆	工	含增建未登記建物
2023/06/17	新竹縣竹北市泰和路８２號	—	175	1951.7	3	全筆	工
2020/02/21	新竹縣竹北市泰和路８２號	—	39,500	1951.7	3	全筆	工	含增建含增建或未登記建物。
2018/02/13	新竹縣竹北市泰和村番子坡８２號	16	39,033	1951.7	3	全筆	工
2015/04/02	新竹縣竹北市泰和村番子坡８２號	—	37,317	2665.5	3	全筆	工

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 37・倍數 —・194 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。