最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號 | 44 | 3,955 | 15.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/31 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二 | 34 | 1,560 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/22 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之三 | 35 | 1,640 | 6.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/31 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號 | 28 | 2,600 | 15.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/10 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/04/29 | 光明五街３４９號八樓之一 | 19 | 1,050 | 9.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/13 | 新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 部分承租,公設面積無法分算。租金調漲:第二年起租金調整為62800元/月,第三年起租金調整為65740元/月。 |
| 2019/11/29 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二 | 15 | 688 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/22 | 新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號 | 56 | 5,006 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號七樓之三 | 17 | 590 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/28 | 新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號 | 55 | 4,980 | 15.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/10 | 新竹縣竹北市光明五街349號八樓之1 | 15 | 850 | 9.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/23 | 新竹縣竹北市光明五街３４９號 | 15 | 1,400 | 15.4 | 1 | 全筆 | 商 | 華夏1-2樓 |
| 2012/12/02 | 新竹縣竹北市光明五街349號三樓之三 | 11 | 520 | 6.7 | 1 | 全筆 | 商 | 機械車位壹個2號 |
- 2025/04/29全筆新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號44 萬/坪3,955 萬15.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/31全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二34 萬/坪1,560 萬6.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/04/22全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之三35 萬/坪1,640 萬6.7 坪1 筆土地商含增建
- 2023/08/31全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號28 萬/坪2,600 萬15.4 坪1 筆土地商
- 2023/07/10全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/04/29全筆光明五街３４９號八樓之一19 萬/坪1,050 萬9.4 坪1 筆土地商
- 2020/10/13全筆新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商備註：部分承租,公設面積無法分算。租金調漲:第二年起租金調整為62800元/月,第三年起租金調整為65740元/月。
- 2019/11/29全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號三樓之二15 萬/坪688 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2018/02/22全筆新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號56 萬/坪5,006 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2014/03/24全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號七樓之三17 萬/坪590 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/28全筆新竹縣竹北市縣政九路１３５巷２８號55 萬/坪4,980 萬15.1 坪1 筆土地商
- 2013/07/10全筆新竹縣竹北市光明五街349號八樓之115 萬/坪850 萬9.4 坪1 筆土地商
- 2013/01/23全筆新竹縣竹北市光明五街３４９號15 萬/坪1,400 萬15.4 坪1 筆土地商備註：華夏1-2樓
- 2012/12/02全筆新竹縣竹北市光明五街349號三樓之三11 萬/坪520 萬6.7 坪1 筆土地商備註：機械車位壹個2號
同段行情：縣華段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・445 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。