最新土地成交
16萬/坪
2025/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
417.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄２號 | 35 | 3,168 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 土地買賣交易總價:1140萬元整建物買賣交易總價:2028萬元整 |
| 2024/10/13 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 36 | 3,380 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/10/13 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄８號 | 36 | 3,380 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易價款:1217萬元 建物買賣交易價款:2163萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/08/11 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,360 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/08/11 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１３號 | 35 | 3,360 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1210萬元建物買賣交易總價:2150萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/16 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１號 | 35 | 3,318 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1194萬元建物買賣交易總價:2124萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/16 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,318 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１０號 | 35 | 3,270 | 27.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1177萬元建物買賣交易總價:2093萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/07 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,270 | 27.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/05 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄５號 | 35 | 3,286 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1183萬元建物買賣交易總價:2103萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/06/05 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,286 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/30 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄７號 | 35 | 3,276 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1180萬元建物買賣交易總價:2096萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/30 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,276 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/05/10 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１２號 | 35 | 3,373 | 31.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1214萬元建物買賣交易總價:2159萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/10 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,373 | 31.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/02 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄９號 | 34 | 3,230 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1163萬元建物買賣交易總價:2067萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/02 | 新竹縣竹東鎮下員山路250巷51弄7號旁 | 34 | 3,230 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/01 | 新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１１號 | 35 | 3,260 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 土地買賣交易總價:1174萬元建物買賣交易總價:2086萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/01 | 新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁 | 35 | 3,260 | 27.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/12/02 | 中員段1004地號 | 16 | 6,596 | 417.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2025/05/15全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄２號35 萬/坪3,168 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區備註：土地買賣交易總價:1140萬元整建物買賣交易總價:2028萬元整
- 2024/10/13全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁36 萬/坪3,380 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/10/13全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄８號36 萬/坪3,380 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易價款:1217萬元 建物買賣交易價款:2163萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/08/11全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,360 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/08/11全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１３號35 萬/坪3,360 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1210萬元建物買賣交易總價:2150萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/16全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１號35 萬/坪3,318 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1194萬元建物買賣交易總價:2124萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/16全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,318 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/07全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１０號35 萬/坪3,270 萬27.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1177萬元建物買賣交易總價:2093萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/07全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,270 萬27.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/06/05全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄５號35 萬/坪3,286 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1183萬元建物買賣交易總價:2103萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/06/05全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,286 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/30全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄７號35 萬/坪3,276 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1180萬元建物買賣交易總價:2096萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/30全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,276 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/05/10全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１２號35 萬/坪3,373 萬31.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1214萬元建物買賣交易總價:2159萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/10全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,373 萬31.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/03/02全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄９號34 萬/坪3,230 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1163萬元建物買賣交易總價:2067萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/02全筆新竹縣竹東鎮下員山路250巷51弄7號旁34 萬/坪3,230 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/03/01全筆新竹縣竹東鎮東科路６８巷２２弄１１號35 萬/坪3,260 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：土地買賣交易總價:1174萬元建物買賣交易總價:2086萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/01全筆新竹縣竹東鎮下員山路251巷51弄7號旁35 萬/坪3,260 萬27.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/12/02全筆中員段1004地號16 萬/坪6,596 萬417.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：中員段
近一年 2 筆・中位 16 萬/坪・近三年 12・倍數 —・131 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。