新竹縣竹東鎮竹東段番社子小段 12-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/15	新竹縣竹東鎮五豐一路５９巷９號	33	850	15.1	1	全筆	住	含增建其他增建部分為壹樓空地頂樓加蓋
2018/12/26	新竹縣竹東鎮五豐一路５９巷９號	18	470	15.1	1	全筆	住
2013/11/27	新竹縣竹東鎮五豐一路５９巷９號	18	460	15.1	1	全筆	住
2012/09/02	新竹縣竹東鎮五豐一路59巷9號	15	398	15.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 15・倍數 —・242 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/26	18-15	1	755	755.6	6	全筆	其他
2022/01/05	18-59	9	30	3.3	1	全筆	住宅區	畸零地或有合併使用效益

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。