最新土地成交
24萬/坪
2025/02/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 10 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街２６０號 | 50 | 3,435 | 49.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/03/13 | 新竹縣芎林鄉綠獅三街２６０號 | 48 | 3,250 | 49.7 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2020/04/29 | 富林段871-1地號 | 24 | 2,274 | 94.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/08/12 | 富林段875地號 | 17 | 1,601 | 95.7 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/02/09全筆新竹縣芎林鄉綠獅三街２６０號50 萬/坪3,435 萬49.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/03/13全筆新竹縣芎林鄉綠獅三街２６０號48 萬/坪3,250 萬49.7 坪2 筆土地鄉村區
- 2020/04/29全筆富林段871-1地號24 萬/坪2,274 萬94.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2014/08/12全筆富林段875地號17 萬/坪1,601 萬95.7 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：富林段
近一年 2 筆・中位 7 萬/坪・近三年 10・倍數 —・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。