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土地 › 桃園市 › 中壢區 › 上嶺段

桃園市中壢區 上嶺段 578 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
9萬/坪
2025/12/31・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/31全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之6號
    33 萬/坪
    880 萬
    17.4 坪5 筆土地特定農業區
  • 2026/05/20全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之2號
    32 萬/坪
    800 萬
    16.4 坪4 筆土地特定農業區
  • 2025/12/31全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之7號二樓
    30 萬/坪
    698 萬
    16.5 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/12/21全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之6號四樓
    30 萬/坪
    800 萬
    17.4 坪5 筆土地特定農業區
  • 2025/05/06全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之7號三樓
    30 萬/坪
    720 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/05/06全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    720 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/05/05全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之10號三樓
    31 萬/坪
    800 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/05/05全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    800 萬
    17.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/04/11全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之6號五樓
    31 萬/坪
    820 萬
    17.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/04/11全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    820 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2025/03/08全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之3號
    31 萬/坪
    648 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/03/08全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    648 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/02/17全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之5號
    30 萬/坪
    615 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/02/17全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    615 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2025/01/25全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27 萬/坪
    999 萬
    14.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/25全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7號二樓
    27 萬/坪
    999 萬
    9.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/18全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    36 萬/坪
    840 萬
    16.4 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/11/18全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之7號
    36 萬/坪
    840 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/12全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28 萬/坪
    1,030 萬
    16.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/12全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7號三樓
    28 萬/坪
    1,030 萬
    9.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/07全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之9號
    36 萬/坪
    940 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/05全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    720 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/11/05全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之8號
    30 萬/坪
    720 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/10/31全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    820 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/10/31全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之6號二樓
    31 萬/坪
    820 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/24全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    1,050 萬
    16.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/24全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7號四樓
    29 萬/坪
    1,050 萬
    9.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/09/13全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    764 萬
    15.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/09/13全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之9號三樓
    29 萬/坪
    764 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/21全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    715 萬
    12.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/08/21全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之7號五樓
    30 萬/坪
    715 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/06全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之3號二樓
    28 萬/坪
    592 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/08/06全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28 萬/坪
    592 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/30全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之10號五樓
    31 萬/坪
    780 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/30全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    780 萬
    17.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/07/29全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之5號五樓
    31 萬/坪
    648 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/29全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    648 萬
    12.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之7號四樓
    29 萬/坪
    680 萬
    11.7 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/23全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之10號四樓
    27 萬/坪
    685 萬
    8.2 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/23全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    680 萬
    11.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/23全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27 萬/坪
    685 萬
    8.1 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/07/17全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之6號三樓
    29 萬/坪
    755 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/17全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    755 萬
    12.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/07/04全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7號五樓
    30 萬/坪
    1,090 萬
    9.9 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/18全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之1號二樓
    29 萬/坪
    735 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/18全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    735 萬
    12.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/06/13全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之3號四樓
    27 萬/坪
    561 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/13全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27 萬/坪
    561 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/23全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之3號五樓
    28 萬/坪
    578 萬
    6.7 坪3 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/23全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28 萬/坪
    578 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/13全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    26 萬/坪
    603 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/08全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之5號三樓
    27 萬/坪
    558 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/08全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    27 萬/坪
    558 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/05/03全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之8號四樓
    26 萬/坪
    621 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/03全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    26 萬/坪
    621 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
  • 2024/04/16全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之1號三樓
    30 萬/坪
    766 萬
    17.2 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/16全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    766 萬
    17.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/04/09全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之1號五樓
    31 萬/坪
    790 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/04/09全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    790 萬
    17.1 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/03/01全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之8號五樓
    29 萬/坪
    698 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/01全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    698 萬
    12.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/02/07全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    660 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/07全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之2號四樓
    31 萬/坪
    660 萬
    15.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/02全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    660 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/02/02全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之2號二樓
    31 萬/坪
    660 萬
    15.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/31全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    32 萬/坪
    666 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2024/01/31全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    596 萬
    10.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/31全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之3號三樓
    29 萬/坪
    596 萬
    10.1 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/31全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之2號五樓
    32 萬/坪
    666 萬
    15.7 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/01/09全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    680 萬
    13.9 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/01/09全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之8號二樓
    29 萬/坪
    680 萬
    7.5 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/28全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    755 萬
    14.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/12/28全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之10號二樓
    30 萬/坪
    755 萬
    14.1 坪4 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/15全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    755 萬
    15.5 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/12/15全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之1號四樓
    29 萬/坪
    755 萬
    8.2 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    750 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之9號二樓
    29 萬/坪
    750 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/10/23全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    768 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/08/28全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28 萬/坪
    666 萬
    11.0 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/19全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    795 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/08/19全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之9號五樓
    30 萬/坪
    795 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/08/17全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    770 萬
    17.0 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/08/12全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    30 萬/坪
    776 萬
    17.3 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/08/12全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之9號四樓
    30 萬/坪
    776 萬
    8.4 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/08/02全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    28 萬/坪
    586 萬
    9.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2023/08/02全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之5號二樓
    28 萬/坪
    586 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/07/06全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    645 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/07/06全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之2號三樓
    31 萬/坪
    645 萬
    6.7 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/06/17全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    29 萬/坪
    698 萬
    16.5 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/06/17全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之8號三樓
    29 萬/坪
    698 萬
    16.6 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2023/06/11全筆
    桃園市中壢區上嶺段578地號
    31 萬/坪
    655 萬
    15.6 坪3 筆土地特定農業區
  • 2023/06/11全筆
    桃園市中壢區福田路525巷7之5號四樓
    31 萬/坪
    655 萬
    6.6 坪1 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情:上嶺段

近一年 3 筆・中位 8 萬/坪・近三年 2・倍數 —・374 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/09/30572-5 地號全筆
    2 萬/坪
    1,816 萬
    756.5 坪1 筆土地非都農牧
  • 2023/05/05573-1 地號全筆
    2 萬/坪
    394 萬
    168.2 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/06/28573-6 地號全筆
    3 萬/坪
    499 萬
    178.3 坪2 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。