桃園市中壢區仁美段 786-13 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/17	桃園市中壢區華美一路１６１巷２５號四樓	18	370	7.7	1	全筆	住	含增建其他增建:鐵鋁窗增建。其他增建
2020/11/09	華美一路１６１巷２５號四樓	17	343	7.7	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 17・倍數 —・988 個地號

顯示 11 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/10/25	789-15	20	30	1.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。