最新土地成交
—萬/坪
2026/05/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
99.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 31 | 830 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/05/04 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 32 | 625 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/02/17 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 30 | 653 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/02/11 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 32 | 629 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/01/28 | 桃園市中壢區桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 30 | 596 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/01/06 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 30 | 596 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/13 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 28 | 800 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/11/22 | 桃園市中壢區山錦路55巷22號旁 | 29 | 780 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/16 | 山上段621-2地號 | 28 | 2,802 | 99.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：山上段
近一年 4 筆・中位 5 萬/坪・近三年 4・倍數 —・572 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 619 | 0 | 3 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。