土地 › 桃園市 › 中壢區 › 雙嶺段

桃園市中壢區雙嶺段 1401 地號

商業區・商・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/04/30・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/30	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	40	1,624	4.7	4	全筆	—	商
2026/04/17	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	39	2,430	6.7	4	全筆	—	商
2026/04/17	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	44	2,670	6.7	4	全筆	—	商
2026/04/17	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	39	1,350	3.9	4	全筆	—	商
2026/04/14	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	39	1,380	3.9	4	全筆	—	商
2026/04/14	桃園市中壢區松勤路、松勇路交叉口	40	1,210	3.2	4	全筆	—	商

同段行情：雙嶺段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・842 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/04	1391-1	36	1,688	46.5	1	全筆	—	住宅區
2023/05/12	1398	32	3,164	99.5	1	全筆	—	住宅區
2022/10/15	1396	32	1,459	45.6	1	全筆	—	住宅區
2022/04/08	1396	26	1,200	45.6	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。