最新土地成交
10萬/坪
2026/01/30・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２３號 | 25 | 2,050 | 28.7 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2024/10/14 | 桃園市大園區圳頭路２４１號 | 28 | 2,148 | 35.4 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/07/18 | 桃園市大園區圳頭路２４１號 | 28 | 2,120 | 35.4 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2024/06/05 | 桃園市大園區圳頭路２３７號 | 27 | 1,980 | 35.7 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | 價格拆分土地1089萬建物891萬 |
| 2023/12/29 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１２號 | 23 | 1,850 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬 |
| 2023/12/28 | 桃園市大園區圳頭路２３９號 | 28 | 2,070 | 34.5 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/12/25 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１０號 | 23 | 1,830 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/12/09 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２２號 | 22 | 1,700 | 26.4 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 價格拆分土地935萬,建物765萬 |
| 2023/11/06 | 桃園市大園區圳頭路２３１之７號 | 22 | 1,810 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 建物、土地價金拆分土地995萬,建物815萬 |
| 2023/10/29 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２３號 | 22 | 1,818 | 26.7 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價格拆分土地9999000,建物8181000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/29 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 22 | 1,818 | 26.7 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/10/05 | 桃園市大園區圳頭路２３１之９號 | 23 | 1,820 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/10/05 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,820 | 25.0 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１３號 | 23 | 1,820 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１５號 | 23 | 1,815 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地998.25萬,建物816.75萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,820 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/09/16 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,815 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區圳頭路２３１之８號 | 23 | 1,820 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/28 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,820 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/08/08 | 桃園市大園區桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,828 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/08/08 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１６號 | 23 | 1,828 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1005萬,建物823萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/08/07 | 桃園市大園區桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,828 | 24.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２１號 | 22 | 1,700 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地935萬,建物765萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/07/02 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,868 | 26.4 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/01 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 22 | 1,700 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/07/01 | 桃園市大園區圳頭路２３１之３號 | 23 | 1,868 | 26.4 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1027萬,建物841萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/28 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 25 | 2,138 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/06/28 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２５號 | 25 | 2,138 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1176萬,建物962萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/09 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 25 | 2,000 | 27.0 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/06/06 | 桃園市大園區圳頭路２３１之６號 | 22 | 1,800 | 25.8 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/06 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 22 | 1,800 | 25.8 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/30 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,799 | 30.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/30 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２０號 | 23 | 1,799 | 30.9 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地989.5萬,建物809.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/27 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,850 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/27 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１７號 | 23 | 1,850 | 25.5 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 23 | 1,860 | 32.7 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１８號 | 23 | 1,860 | 32.7 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1023萬,建物837萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/18 | 桃園市大園區圳頭路２３１之２號 | 25 | 2,000 | 27.0 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/14 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１號 | 24 | 2,000 | 28.2 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/12 | 桃園市大園區圳頭路239號 | 28 | 2,100 | 35.4 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路２４１號 | 27 | 2,100 | 35.4 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1155萬,建物945萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路２４３號 | 28 | 2,150 | 46.0 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地1182.5萬,建物967.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/09 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 28 | 2,150 | 46.0 | 8 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區圳頭路２３１之１９號 | 23 | 1,660 | 24.6 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金拆分土地913萬,建物747萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/05/08 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 23 | 1,660 | 24.6 | 7 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2023/04/25 | 桃園市大園區圳頭路２３１之５號 | 22 | 1,800 | 28.2 | 9 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 價金分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/25 | 桃園市大園區圳頭路239號旁 | 22 | 1,800 | 25.8 | 7 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2026/01/30全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２３號25 萬/坪2,050 萬28.7 坪8 筆土地一般農業區含增建
- 2024/10/14全筆桃園市大園區圳頭路２４１號28 萬/坪2,148 萬35.4 坪8 筆土地一般農業區
- 2024/07/18全筆桃園市大園區圳頭路２４１號28 萬/坪2,120 萬35.4 坪8 筆土地一般農業區
- 2024/06/05全筆桃園市大園區圳頭路２３７號27 萬/坪1,980 萬35.7 坪8 筆土地一般農業區備註：價格拆分土地1089萬建物891萬
- 2023/12/29全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１２號23 萬/坪1,850 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區備註：價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬
- 2023/12/28全筆桃園市大園區圳頭路２３９號28 萬/坪2,070 萬34.5 坪8 筆土地一般農業區
- 2023/12/25全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１０號23 萬/坪1,830 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/12/09全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２２號22 萬/坪1,700 萬26.4 坪7 筆土地一般農業區備註：價格拆分土地935萬,建物765萬
- 2023/11/06全筆桃園市大園區圳頭路２３１之７號22 萬/坪1,810 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區備註：建物、土地價金拆分土地995萬,建物815萬
- 2023/10/29全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２３號22 萬/坪1,818 萬26.7 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價格拆分土地9999000,建物8181000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/29全筆桃園市大園區圳頭路239號旁22 萬/坪1,818 萬26.7 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/10/05全筆桃園市大園區圳頭路２３１之９號23 萬/坪1,820 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/10/05全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,820 萬25.0 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/09/16全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１３號23 萬/坪1,820 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/16全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１５號23 萬/坪1,815 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地998.25萬,建物816.75萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/16全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,820 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/09/16全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,815 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/08/28全筆桃園市大園區圳頭路２３１之８號23 萬/坪1,820 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地10010000,建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/28全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,820 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/08/08全筆桃園市大園區桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,828 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/08/08全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１６號23 萬/坪1,828 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1005萬,建物823萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/08/07全筆桃園市大園區桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,828 萬24.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/07/02全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２１號22 萬/坪1,700 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地935萬,建物765萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/07/02全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,868 萬26.4 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/07/01全筆桃園市大園區圳頭路239號旁22 萬/坪1,700 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/07/01全筆桃園市大園區圳頭路２３１之３號23 萬/坪1,868 萬26.4 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1027萬,建物841萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/28全筆桃園市大園區圳頭路239號旁25 萬/坪2,138 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/06/28全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２５號25 萬/坪2,138 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1176萬,建物962萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/09全筆桃園市大園區圳頭路239號旁25 萬/坪2,000 萬27.0 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/06/06全筆桃園市大園區圳頭路２３１之６號22 萬/坪1,800 萬25.8 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/06全筆桃園市大園區圳頭路239號旁22 萬/坪1,800 萬25.8 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/05/30全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,799 萬30.9 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/05/30全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２０號23 萬/坪1,799 萬30.9 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地989.5萬,建物809.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/27全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,850 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/05/27全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１７號23 萬/坪1,850 萬25.5 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價格拆分土地1017.5萬,建物832.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/18全筆桃園市大園區圳頭路239號23 萬/坪1,860 萬32.7 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/05/18全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１８號23 萬/坪1,860 萬32.7 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1023萬,建物837萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/18全筆桃園市大園區圳頭路２３１之２號25 萬/坪2,000 萬27.0 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/14全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１號24 萬/坪2,000 萬28.2 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1100萬,建物900萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/12全筆桃園市大園區圳頭路239號28 萬/坪2,100 萬35.4 坪8 筆土地一般農業區
- 2023/05/09全筆桃園市大園區圳頭路２４１號27 萬/坪2,100 萬35.4 坪8 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1155萬,建物945萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/09全筆桃園市大園區圳頭路２４３號28 萬/坪2,150 萬46.0 坪8 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地1182.5萬,建物967.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/09全筆桃園市大園區圳頭路239號旁28 萬/坪2,150 萬46.0 坪8 筆土地一般農業區
- 2023/05/08全筆桃園市大園區圳頭路２３１之１９號23 萬/坪1,660 萬24.6 坪7 筆土地一般農業區預售分件備註：價金拆分土地913萬,建物747萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/05/08全筆桃園市大園區圳頭路239號旁23 萬/坪1,660 萬24.6 坪7 筆土地一般農業區
- 2023/04/25全筆桃園市大園區圳頭路２３１之５號22 萬/坪1,800 萬28.2 坪9 筆土地一般農業區預售分件備註：價金分別拆分土地990萬,建物810萬預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/25全筆桃園市大園區圳頭路239號旁22 萬/坪1,800 萬25.8 坪7 筆土地一般農業區
同段行情：圳股頭段圳股頭小段
近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・311 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。