土地 › 桃園市 › 大園區 › 埔心段三塊厝小段

桃園市大園區埔心段三塊厝小段 718-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/01	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之９號三樓	17	868	12.8	2	全筆	住
2025/08/20	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１２號三樓	23	780	11.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/06	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之５號五樓	18	885	11.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2025/03/19	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１６號四樓	21	817	13.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/09/05	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之６號二樓	23	850	12.7	2	全筆	住
2024/04/05	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１０號五樓	22	760	11.5	2	全筆	住	含增建陽台外推
2023/09/18	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之８號八樓	17	910	13.3	2	全筆	住
2023/09/04	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之８號六樓	17	902	13.3	2	全筆	住
2023/06/19	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之７號五樓	16	870	13.4	2	全筆	住
2023/02/21	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之２號	14	700	11.7	2	全筆	住
2022/10/12	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９號三樓	15	780	12.8	2	全筆	住
2022/04/30	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１１號八樓	15	730	11.7	2	全筆	特定農業區	含增建陽台外推
2021/10/10	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１６號二樓	16	625	13.3	2	全筆	特定農業區
2021/10/02	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之５號四樓	14	680	11.7	2	全筆	特定農業區
2021/08/03	桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１３號六樓	13	625	11.7	2	全筆	特定農業區
2021/01/08	中正東路一段７００巷２９之３號七樓	12	580	11.8	2	全筆	特定農業區
2020/09/17	中正東路一段７００巷２９號四樓	11	590	12.8	2	全筆	特定農業區

2026/03/01全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之９號三樓
17 萬/坪
868 萬
12.8 坪2 筆土地住
2025/08/20全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１２號三樓
23 萬/坪
780 萬
11.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/06/06全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之５號五樓
18 萬/坪
885 萬
11.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2025/03/19全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１６號四樓
21 萬/坪
817 萬
13.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/09/05全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之６號二樓
23 萬/坪
850 萬
12.7 坪2 筆土地住
2024/04/05全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１０號五樓
22 萬/坪
760 萬
11.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/09/18全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之８號八樓
17 萬/坪
910 萬
13.3 坪2 筆土地住
2023/09/04全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之８號六樓
17 萬/坪
902 萬
13.3 坪2 筆土地住
2023/06/19全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之７號五樓
16 萬/坪
870 萬
13.4 坪2 筆土地住
2023/02/21全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之２號
14 萬/坪
700 萬
11.7 坪2 筆土地住
2022/10/12全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９號三樓
15 萬/坪
780 萬
12.8 坪2 筆土地住
2022/04/30全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１１號八樓
15 萬/坪
730 萬
11.7 坪2 筆土地特定農業區
含增建
備註：陽台外推
2021/10/10全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１６號二樓
16 萬/坪
625 萬
13.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/10/02全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之５號四樓
14 萬/坪
680 萬
11.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/08/03全筆
桃園市大園區中正東路一段７００巷２９之１３號六樓
13 萬/坪
625 萬
11.7 坪2 筆土地特定農業區
2021/01/08全筆
中正東路一段７００巷２９之３號七樓
12 萬/坪
580 萬
11.8 坪2 筆土地特定農業區
2020/09/17全筆
中正東路一段７００巷２９號四樓
11 萬/坪
590 萬
12.8 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：埔心段三塊厝小段

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・285 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大園區中正東路1段700巷29-8號

16 棟・2004 完工・房價中位 19.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。