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桃園市大園區 客運一段 314 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
26萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1005.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/18全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    33 萬/坪
    998 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2026/05/09全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    938 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2026/04/12全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    968 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2026/03/15全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    928 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2026/01/24全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    33 萬/坪
    1,100 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    1,310 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    32 萬/坪
    975 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2026/01/03全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    1,215 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    43 萬/坪
    1,008 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    858 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    37 萬/坪
    900 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    35 萬/坪
    1,120 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    35 萬/坪
    1,110 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2025/10/13全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    939 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2025/10/05全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    999 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/09/13全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    32 萬/坪
    1,318 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/08/17全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    1,205 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/07/27全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    935 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/07/26全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    32 萬/坪
    989 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/07/19全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    975 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    966 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    915 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2025/06/21全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    1,250 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2025/06/10全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    32 萬/坪
    1,498 萬
    8.7 坪1 筆土地住
  • 2025/05/31全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    32 萬/坪
    1,318 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/05/31全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    1,258 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/05/22全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    33 萬/坪
    1,088 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    1,077 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/10全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    1,285 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/10全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    27 萬/坪
    1,158 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/10全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    30 萬/坪
    989 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/10全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    1,047 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/05全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    28 萬/坪
    1,164 萬
    8.6 坪1 筆土地住
  • 2025/05/05全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    28 萬/坪
    1,220 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/04全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    29 萬/坪
    1,250 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2025/05/04全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    44 萬/坪
    1,704 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2025/05/04全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    44 萬/坪
    888 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/05/02全筆
    桃園市大園區學六街與園學路交叉口
    31 萬/坪
    1,420 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2022/04/13全筆
    客運一段314地號
    26 萬/坪
    26,137 萬
    1005.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：客運一段

近一年 2 筆・中位 34 萬/坪・近三年 29・倍數 —・279 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/01/03307 地號全筆
    27 萬/坪
    9,013 萬
    336.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/04/13315 地號全筆
    26 萬/坪
    24,766 萬
    952.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/12306 地號全筆
    25 萬/坪
    24,518 萬
    980.7 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

客運一段 314-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate