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土地 › 桃園市 › 大園區 › 客運二段

桃園市大園區 客運二段 152-1 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
752.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/15全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之６
    30 萬/坪
    1,133 萬
    8.3 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
  • 2026/01/22全筆
    桃園市大園區園學路２３９號九樓之５
    38 萬/坪
    1,346 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2025/04/19全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之２
    33 萬/坪
    1,451 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/04/19全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,451 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,389 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    桃園市大園區園學路２３９號三樓之１
    32 萬/坪
    1,389 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/15全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    36 萬/坪
    1,135 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/08/15全筆
    桃園市大園區園學路２３９號九樓之３
    36 萬/坪
    1,135 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/11全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    35 萬/坪
    1,103 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/08/07全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之６
    33 萬/坪
    1,063 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/07全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,063 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/08/01全筆
    桃園市大園區園學路２３９號三樓之７
    33 萬/坪
    1,070 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/08/01全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,070 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十三樓之５
    34 萬/坪
    1,232 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十三樓之６
    34 萬/坪
    1,102 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路２３９號八樓之７
    33 萬/坪
    1,063 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路２３９號三樓之６
    32 萬/坪
    1,043 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路２３９號九樓之７
    34 萬/坪
    1,111 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    34 萬/坪
    1,102 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    34 萬/坪
    1,232 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,043 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,063 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/27全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    34 萬/坪
    1,111 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/21全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之２
    31 萬/坪
    1,396 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/21全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,396 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十一樓之５
    34 萬/坪
    1,223 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路２３９號八樓之６
    33 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年12月10日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之１
    31 萬/坪
    1,393 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,393 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    34 萬/坪
    1,223 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/20全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路２３９號四樓之６
    32 萬/坪
    1,034 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十四樓之５
    33 萬/坪
    1,182 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路２３９號五樓之７
    32 萬/坪
    1,047 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之１
    31 萬/坪
    1,525 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,525 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,182 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,034 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/18全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,047 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/17全筆
    桃園市大園區園學路２３９號五樓之３
    32 萬/坪
    1,015 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/17全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之７
    33 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/17全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,015 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/17全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十二樓之５
    33 萬/坪
    1,195 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之７
    32 萬/坪
    1,042 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年11月28日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之５
    32 萬/坪
    1,170 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,170 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,195 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/15全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,042 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/14全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十樓之３
    33 萬/坪
    1,040 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/14全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,040 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十一樓之７
    33 萬/坪
    1,076 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之６
    32 萬/坪
    1,045 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之２
    31 萬/坪
    1,363 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號五樓之６
    32 萬/坪
    1,033 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十樓之７
    33 萬/坪
    1,078 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,363 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,033 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,045 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,078 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,076 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/13全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之７
    32 萬/坪
    1,055 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年8月20日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/12全筆
    桃園市大園區園學路２３９號五樓之１
    31 萬/坪
    1,375 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年7月23日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/12全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之５
    32 萬/坪
    1,150 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/12全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,375 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/12全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,150 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/09全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之３
    32 萬/坪
    1,018 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/09全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之６
    32 萬/坪
    1,047 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年11月28日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/09全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,018 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/09全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,047 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路２３９號三樓之５
    31 萬/坪
    1,135 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路２３９號八樓之１
    32 萬/坪
    1,395 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路２３９號四樓之３
    31 萬/坪
    996 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路２３９號三樓之３
    31 萬/坪
    994 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,395 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    994 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    996 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,135 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之５
    31 萬/坪
    1,140 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號五樓之５
    31 萬/坪
    1,143 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號十樓之５
    33 萬/坪
    1,191 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號八樓之３
    32 萬/坪
    1,025 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號四樓之５
    31 萬/坪
    1,130 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號六樓之３
    32 萬/坪
    1,008 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：本案於民國114年11月23日更名,價金不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號二樓之１
    31 萬/坪
    1,350 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路２３９號七樓之３
    32 萬/坪
    1,025 萬
    8.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,350 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,008 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,025 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,025 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,140 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,130 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    31 萬/坪
    1,143 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    33 萬/坪
    1,191 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    桃園市大園區園學路２３９號八樓之５
    32 萬/坪
    1,166 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/05全筆
    桃園市大園區園學路與文治路附近
    32 萬/坪
    1,166 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2020/06/02全筆
    客運二段152-1地號
    15 萬/坪
    11,512 萬
    752.4 坪1 筆土地

同段行情：客運二段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/05/02151 地號全筆
    35 萬/坪
    33,514 萬
    957.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2025/05/02153 地號全筆
    35 萬/坪
    25,675 萬
    733.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/25152 地號全筆
    25 萬/坪
    18,489 萬
    739.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高誠君品
1 棟・2025 完工・房價中位 33.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

客運二段 152-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate