桃園市大園區客運二段 187-21 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/09	桃園市大園區學六街５８之１號	32	1,770	20.3	2	全筆	住
2025/10/18	桃園市大園區學六街５２之２號	35	1,938	19.7	2	全筆	住
2025/06/27	桃園市大園區學六街５８之５號	33	2,100	28.6	2	全筆	住
2025/06/21	桃園市大園區學六街５２之１號	32	1,770	19.7	2	全筆	住
2025/06/12	桃園市大園區學六街５２號	33	2,188	31.7	2	全筆	住
2025/06/07	桃園市大園區學六街５８號	34	2,188	32.7	2	全筆	住
2025/04/26	桃園市大園區學六街５８之２號	32	1,768	20.3	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/06	187	21	10,058	481.3	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。