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桃園市大園區 客運二段 237 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
21萬/坪
2025/11/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
277.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/01全筆
    桃園市大園區學八街１３之３號
    30 萬/坪
    1,878 萬
    21.1 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
  • 2025/11/17全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    2,258 萬
    26.5 坪1 筆土地住
  • 2025/03/09全筆
    桃園市大園區學八街１３之５號
    29 萬/坪
    1,838 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/03/09全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,838 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/07/05全筆
    桃園市大園區學八街９之３號
    29 萬/坪
    1,850 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/05全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,850 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/25全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,840 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    桃園市大園區學八街９之２號
    29 萬/坪
    1,825 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：1140416更名,價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/22全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,825 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/06/20全筆
    桃園市大園區學八街１３之２號
    29 萬/坪
    1,858 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/20全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,858 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/31全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    28 萬/坪
    2,178 萬
    25.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    桃園市大園區學八街９之５號
    28 萬/坪
    1,800 萬
    21.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/24全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    28 萬/坪
    1,800 萬
    21.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,846 萬
    27.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/18全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    2,305 萬
    26.5 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大園區學八街９之１號
    27 萬/坪
    1,815 萬
    22.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大園區學八街１３之６號
    29 萬/坪
    1,820 萬
    27.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    27 萬/坪
    1,815 萬
    22.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    28 萬/坪
    1,868 萬
    22.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/27全筆
    桃園市大園區學八街12號對面
    29 萬/坪
    1,820 萬
    27.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/18全筆
    客運二段237地號
    21 萬/坪
    5,961 萬
    277.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：客運二段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/04/05243-1 地號全筆
    31 萬/坪
    2,370 萬
    76.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/04/03243 地號全筆
    30 萬/坪
    2,827 萬
    94.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/04/02242 地號全筆
    32 萬/坪
    9,353 萬
    287.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/02/14244 地號全筆
    22 萬/坪
    6,970 萬
    309.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

大地玥
8 棟・2025 完工・房價中位 29.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

客運二段 237-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate