最新土地成交
21萬/坪
2025/11/29・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 桃園市大園區學二街４２之６號 | 28 | 1,668 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/17 | 桃園市大園區學二街４０號 | 34 | 1,750 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/27 | 桃園市大園區學二街２２之１號 | 28 | 1,568 | 26.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/23 | 桃園市大園區學二街２２之２號 | 27 | 1,500 | 25.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.08.23夫妻間讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/03/25 | 桃園市大園區學二街２８之２號 | 28 | 1,480 | 23.5 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.03.25讓渡,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/27 | 桃園市大園區學二街２２號 | 31 | 1,580 | 25.2 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 112.09.27讓渡,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/02/26 | 桃園市大園區學二街３０號 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2023/02/12 | 桃園市大園區學二街４０號 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/03 | 桃園市大園區學二街４２之２號 | 27 | 1,450 | 23.2 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/03 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,450 | 23.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/06 | 桃園市大園區學二街２２之３號 | 27 | 1,500 | 27.9 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/01/06 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,500 | 27.9 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/18 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/18 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/18 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,450 | 23.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/05 | 桃園市大園區學二街３８號 | 31 | 1,560 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/05 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 31 | 1,560 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/11/30 | 桃園市大園區學二街３２號 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.05.10夫妻讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/30 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/15 | 桃園市大園區學二街１６號 | 30 | 1,540 | 26.0 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,540 | 26.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/09 | 桃園市大園區學二街２０號 | 32 | 1,530 | 24.1 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/11/09 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 32 | 1,530 | 24.1 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/30 | 桃園市大園區學二街２８之１號 | 28 | 1,500 | 23.8 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.05.14讓渡,價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/10/30 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 28 | 1,500 | 23.8 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/09/14 | 桃園市大園區學二街４２之３號 | 28 | 1,488 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/14 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 28 | 1,488 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/09/05 | 桃園市大園區學二街３６號 | 28 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 28 | 1,550 | 25.4 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/09/04 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,520 | 26.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/22 | 桃園市大園區學二街２８之３號 | 28 | 1,485 | 25.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/22 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 28 | 1,485 | 25.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/20 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,480 | 23.5 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/08/19 | 桃園市大園區學二街１８號 | 32 | 1,538 | 24.1 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/19 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 32 | 1,538 | 24.1 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/08/15 | 桃園市大園區學二街４２之５號 | 24 | 1,620 | 27.1 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/08/15 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 24 | 1,620 | 27.1 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/07/22 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 31 | 1,580 | 25.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/14 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,590 | 27.8 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/07/14 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 30 | 1,590 | 26.0 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/07/14 | 桃園市大園區學二街４２號 | 30 | 1,590 | 26.0 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.05.17讓渡,價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/14 | 桃園市大園區學二街２８號 | 30 | 1,590 | 25.9 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.10.4更名,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/06/30 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 26 | 1,557 | 20.8 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/30 | 桃園市大園區學二街４２之８號 | 26 | 1,557 | 20.8 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/27 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/27 | 桃園市大園區學二街４２之７號 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/20 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 27 | 1,500 | 25.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/20 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 28 | 1,488 | 23.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/20 | 桃園市大園區學二街４２之１號 | 28 | 1,488 | 23.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/14 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/14 | 桃園市大園區學二街４２之６號 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.06.06讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/11/29全筆桃園市大園區學二街４２之６號28 萬/坪1,668 萬19.6 坪4 筆土地住
- 2025/03/17全筆桃園市大園區學二街４０號34 萬/坪1,750 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2024/11/27全筆桃園市大園區學二街２２之１號28 萬/坪1,568 萬26.2 坪4 筆土地住
- 2024/08/23全筆桃園市大園區學二街２２之２號27 萬/坪1,500 萬25.6 坪4 筆土地住預售分件備註：113.08.23夫妻間讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/03/25全筆桃園市大園區學二街２８之２號28 萬/坪1,480 萬23.5 坪4 筆土地住預售分件備註：113.03.25讓渡,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/27全筆桃園市大園區學二街２２號31 萬/坪1,580 萬25.2 坪4 筆土地住預售分件備註：112.09.27讓渡,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/02/26全筆桃園市大園區學二街３０號30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件
- 2023/02/26全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2023/02/12全筆桃園市大園區學二街４０號30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件
- 2023/02/12全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2023/02/03全筆桃園市大園區學二街４２之２號27 萬/坪1,450 萬23.2 坪4 筆土地住預售分件
- 2023/02/03全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,450 萬23.2 坪4 筆土地住
- 2023/01/06全筆桃園市大園區學二街２２之３號27 萬/坪1,500 萬27.9 坪4 筆土地住預售分件
- 2023/01/06全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,500 萬27.9 坪4 筆土地住
- 2022/12/18全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2022/12/18全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2022/12/18全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,450 萬23.2 坪4 筆土地住
- 2022/12/05全筆桃園市大園區學二街３８號31 萬/坪1,560 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/12/05全筆桃園市大園區學十街與學八街口31 萬/坪1,560 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/11/30全筆桃園市大園區學二街３２號30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件備註：113.05.10夫妻讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/30全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住
- 2022/11/15全筆桃園市大園區學二街１６號30 萬/坪1,540 萬26.0 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/11/15全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,540 萬26.0 坪4 筆土地住
- 2022/11/09全筆桃園市大園區學二街２０號32 萬/坪1,530 萬24.1 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/11/09全筆桃園市大園區學十街與學八街口32 萬/坪1,530 萬24.1 坪4 筆土地住
- 2022/10/30全筆桃園市大園區學二街２８之１號28 萬/坪1,500 萬23.8 坪4 筆土地住預售分件備註：113.05.14讓渡,價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/10/30全筆桃園市大園區學十街與學八街口28 萬/坪1,500 萬23.8 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/09/14全筆桃園市大園區學二街４２之３號28 萬/坪1,488 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/09/14全筆桃園市大園區學十街與學八街口28 萬/坪1,488 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/09/05全筆桃園市大園區學二街３６號28 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/09/05全筆桃園市大園區學十街與學八街口28 萬/坪1,550 萬25.4 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/09/04全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,520 萬26.2 坪4 筆土地住
- 2022/08/22全筆桃園市大園區學二街２８之３號28 萬/坪1,485 萬25.6 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/08/22全筆桃園市大園區學十街與學八街口28 萬/坪1,485 萬25.6 坪4 筆土地住
- 2022/08/20全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,480 萬23.5 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/08/19全筆桃園市大園區學二街１８號32 萬/坪1,538 萬24.1 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/08/19全筆桃園市大園區學十街與學八街口32 萬/坪1,538 萬24.1 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/08/15全筆桃園市大園區學二街４２之５號24 萬/坪1,620 萬27.1 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/08/15全筆桃園市大園區學十街與學八街口24 萬/坪1,620 萬27.1 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/07/22全筆桃園市大園區學十街與學八街口31 萬/坪1,580 萬25.2 坪4 筆土地住
- 2022/07/14全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,590 萬27.8 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/07/14全筆桃園市大園區學十街與學八街口30 萬/坪1,590 萬26.0 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/07/14全筆桃園市大園區學二街４２號30 萬/坪1,590 萬26.0 坪4 筆土地住預售分件備註：113.05.17讓渡,價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/14全筆桃園市大園區學二街２８號30 萬/坪1,590 萬25.9 坪4 筆土地住預售分件備註：113.10.4更名,價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/06/30全筆桃園市大園區學十街與學八街口26 萬/坪1,557 萬20.8 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/30全筆桃園市大園區學二街４２之８號26 萬/坪1,557 萬20.8 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/06/27全筆桃園市大園區學十街與學八街口26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/27全筆桃園市大園區學二街４２之７號26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/06/20全筆桃園市大園區學十街與學八街口27 萬/坪1,500 萬25.6 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/20全筆桃園市大園區學十街與學八街口28 萬/坪1,488 萬23.6 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/20全筆桃園市大園區學二街４２之１號28 萬/坪1,488 萬23.6 坪4 筆土地住預售分件
- 2022/06/14全筆桃園市大園區學十街與學八街口26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/14全筆桃園市大園區學二街４２之６號26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件備註：113.06.06讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：客運二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 248 | 37 | 9,953 | 265.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/20 | 249 | 36 | 16,967 | 464.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/05 | 243-1 | 31 | 2,370 | 76.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/03 | 243 | 30 | 2,827 | 94.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/06 | 250 | 34 | 28,353 | 833.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/06/17 | 262 | 25 | 16,231 | 636.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/02/14 | 244 | 22 | 6,970 | 309.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/27 | 255 | 24 | 14,148 | 577.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪9,953 萬265.4 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪16,967 萬464.9 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪2,370 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪2,827 萬94.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪28,353 萬833.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪16,231 萬636.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪6,970 萬309.8 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪14,148 萬577.5 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。