最新土地成交
—萬/坪
2025/11/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 桃園市大園區學二街４２之６號 | 28 | 1,668 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/14 | 桃園市大園區學十街與學八街口 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元 |
| 2022/06/14 | 桃園市大園區學二街４２之６號 | 26 | 1,550 | 19.6 | 4 | 全筆 | 住 | 預售分件 113.06.06讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
- 2025/11/29全筆桃園市大園區學二街４２之６號28 萬/坪1,668 萬19.6 坪4 筆土地住
- 2022/06/14全筆桃園市大園區學十街與學八街口26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費:0元
- 2022/06/14全筆桃園市大園區學二街４２之６號26 萬/坪1,550 萬19.6 坪4 筆土地住預售分件備註：113.06.06讓渡,價格未變預售屋、或土地及建物分件登記案件
同段行情：客運二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 248 | 37 | 9,953 | 265.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/05/20 | 249 | 36 | 16,967 | 464.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/05 | 243-1 | 31 | 2,370 | 76.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/03 | 243 | 30 | 2,827 | 94.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/06 | 250 | 34 | 28,353 | 833.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/06/17 | 262 | 25 | 16,231 | 636.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/02/14 | 244 | 22 | 6,970 | 309.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/27 | 255 | 24 | 14,148 | 577.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪9,953 萬265.4 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪16,967 萬464.9 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪2,370 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪2,827 萬94.2 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪28,353 萬833.9 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪16,231 萬636.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪6,970 萬309.8 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪14,148 萬577.5 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。