最新土地成交
11萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
271.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 桃園市大園區學十街８６號 | 31 | 2,230 | 28.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | |
| 2026/03/30 | 桃園市大園區學十街９０號 | 31 | 2,230 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/28 | 桃園市大園區學十街９２號 | 31 | 2,230 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/21 | 桃園市大園區學十街１００之３號 | 29 | 2,100 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/07 | 桃園市大園區學十街１００之２號 | 29 | 2,200 | 29.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/05/06 | 桃園市大園區學十街１００之９號 | 29 | 2,080 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/22 | 桃園市大園區學十街９８號 | 31 | 2,230 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/31 | 桃園市大園區學十街１００之５號 | 29 | 2,076 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/12 | 桃園市大園區學十街１００之８號 | 29 | 2,080 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/05 | 桃園市大園區學十街 | 28 | 9,096 | 121.5 | 1 | 全筆 | 住 | 土地持分面積401.58平方公尺 |
| 2023/12/05 | 桃園市大園區學十街８２號 | 28 | 9,096 | 122.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/06 | 桃園市大園區學十街上 | 25 | 1,835 | 28.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/06 | 桃園市大園區學十街１００之６號 | 25 | 1,835 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 桃園市大園區學十街上 | 26 | 1,925 | 28.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/30 | 桃園市大園區學十街８８號 | 27 | 1,925 | 28.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 桃園市大園區學十街上 | 25 | 1,873 | 28.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/08 | 桃園市大園區學十街上 | 26 | 1,950 | 29.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/08 | 桃園市大園區學十街１００號 | 26 | 1,950 | 29.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 桃園市大園區學十街上 | 25 | 1,970 | 30.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/03 | 客運二段296-1地號 | 11 | 6,098 | 542.0 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2013/03/31 | 客運二段296地號 | 9 | 2,545 | 271.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 增值稅由權利人繳納新台幣860504元正 |
- 2026/06/23全筆桃園市大園區學十街８６號31 萬/坪2,230 萬28.8 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2026/03/30全筆桃園市大園區學十街９０號31 萬/坪2,230 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2026/03/28全筆桃園市大園區學十街９２號31 萬/坪2,230 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2026/01/21全筆桃園市大園區學十街１００之３號29 萬/坪2,100 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2025/06/07全筆桃園市大園區學十街１００之２號29 萬/坪2,200 萬29.7 坪1 筆土地住
- 2025/05/06全筆桃園市大園區學十街１００之９號29 萬/坪2,080 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2025/03/22全筆桃園市大園區學十街９８號31 萬/坪2,230 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2024/08/31全筆桃園市大園區學十街１００之５號29 萬/坪2,076 萬28.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/12全筆桃園市大園區學十街１００之８號29 萬/坪2,080 萬28.8 坪1 筆土地住
- 2023/12/05全筆桃園市大園區學十街28 萬/坪9,096 萬121.5 坪1 筆土地住備註：土地持分面積401.58平方公尺
- 2023/12/05全筆桃園市大園區學十街８２號28 萬/坪9,096 萬122.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/09/06全筆桃園市大園區學十街上25 萬/坪1,835 萬28.8 坪3 筆土地住
- 2022/09/06全筆桃園市大園區學十街１００之６號25 萬/坪1,835 萬28.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/04/30全筆桃園市大園區學十街上26 萬/坪1,925 萬28.8 坪3 筆土地住
- 2022/04/30全筆桃園市大園區學十街８８號27 萬/坪1,925 萬28.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2022/04/09全筆桃園市大園區學十街上25 萬/坪1,873 萬28.8 坪3 筆土地住
- 2022/02/08全筆桃園市大園區學十街上26 萬/坪1,950 萬29.9 坪3 筆土地住
- 2022/02/08全筆桃園市大園區學十街１００號26 萬/坪1,950 萬29.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/05全筆桃園市大園區學十街上25 萬/坪1,970 萬30.5 坪3 筆土地住
- 2018/05/03全筆客運二段296-1地號11 萬/坪6,098 萬542.0 坪2 筆土地住宅區
- 2013/03/31全筆客運二段296地號9 萬/坪2,545 萬271.0 坪1 筆土地住宅區備註：增值稅由權利人繳納新台幣860504元正
同段行情：客運二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・546 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/25 | 303 | 22 | 2,531 | 113.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/26 | 299 | 22 | 3,644 | 165.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/26 | 299-1 | 22 | 1,103 | 50.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/12/26 | 299-2 | 22 | 1,103 | 50.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/22 | 300 | 19 | 2,590 | 134.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/19 | 286 | 24 | 20,518 | 837.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 22 萬/坪2,531 萬113.6 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪3,644 萬165.2 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪1,103 萬50.0 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪1,103 萬50.0 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪2,590 萬134.6 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪20,518 萬837.5 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。