桃園市大園區橫山段湳子小段 173-20 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/02/05	桃園市大園區橫湳一路２０巷１１６弄１號	27	1,450	39.6	1	全筆	住	含增建
2024/03/04	桃園市大園區橫湳一路２０巷１１６弄１號	25	1,300	39.6	1	全筆	住	含增建
2023/02/13	桃園市大園區橫湳一路２０巷１０６號	21	1,200	32.4	2	全筆	住
2022/02/19	桃園市大園區橫湳一路２０巷１０８弄３號	15	806	24.5	2	全筆	特定農業區	含增建
2021/08/23	桃園市大園區橫湳一路２０巷１０８弄９號	17	900	24.5	2	全筆	特定農業區
2019/10/07	桃園市大園區橫湳一路２０巷１１６弄９號	15	700	23.6	1	全筆	特定農業區
2016/07/03	桃園市大園區橫峰里7鄰橫湳一路20巷116弄13號	14	710	23.3	1	全筆	特定農業區
2014/03/23	桃園縣大園鄉橫峰村７鄰湳子３４之２２號	14	750	39.6	1	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 13 萬/坪・近三年 12・倍數 —・560 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。