最新土地成交
45萬/坪
2025/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 福海段1020地號 | 45 | 1,361 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/04/06全筆福海段1020地號45 萬/坪1,361 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：福海段
近一年 28 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・261 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1030 | 51 | 4,610 | 90.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/04/06 | 1022 | 45 | 1,634 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/04/06 | 1021 | 45 | 1,361 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/03/12 | 1016 | 45 | 5,308 | 116.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/10/22 | 1025 | 39 | 1,180 | 30.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 51 萬/坪4,610 萬90.8 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪1,634 萬36.3 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪1,361 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
- 45 萬/坪5,308 萬116.7 坪3 筆土地住宅區
- 39 萬/坪1,180 萬30.3 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。