最新土地成交
12萬/坪
2024/07/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
361.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 竹圍段三塊石小段458地號 | 12 | 4,438 | 361.2 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/09/20 | 竹圍段三塊石小段458地號 | 11 | 3,829 | 361.2 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2024/07/12全筆竹圍段三塊石小段458地號12 萬/坪4,438 萬361.2 坪1 筆土地農業區
- 2023/09/20全筆竹圍段三塊石小段458地號11 萬/坪3,829 萬361.2 坪1 筆土地農業區
同段行情：竹圍段三塊石小段
近一年 14 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・853 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 450-1 | 14 | 3,506 | 250.5 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2025/03/07 | 450 | 14 | 3,473 | 251.7 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2024/06/05 | 450 | 12 | 6,026 | 502.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/09/16 | 451 | 10 | 3,621 | 344.9 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/07/15 | 450 | 11 | 5,400 | 502.1 | 1 | 全筆 | 農業區 |
| 2023/04/21 | 461 | 10 | 5,116 | 501.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 14 萬/坪3,506 萬250.5 坪1 筆土地農業區
- 14 萬/坪3,473 萬251.7 坪1 筆土地農業區
- 12 萬/坪6,026 萬502.1 坪1 筆土地農業區
- 10 萬/坪3,621 萬344.9 坪1 筆土地農業區
- 11 萬/坪5,400 萬502.1 坪1 筆土地農業區
- 10 萬/坪5,116 萬501.6 坪1 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。