最新土地成交
6萬/坪
2023/06/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 竹圍段拔子林小段362-1地號 | 6 | 75 | 12.4 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/03/04 | 竹圍段拔子林小段326-15地號 | 12 | 667 | 57.2 | 8 | 全筆 | 公設/道路 | 地號97-151:204230元97-152:163384元326-15:5221892元333-4:86000元361-3:265749元362-1:314067元363-1:265749元364-1:144954元 |
- 2023/06/30全筆竹圍段拔子林小段362-1地號6 萬/坪75 萬12.4 坪4 筆土地公設/道路
- 2023/03/04全筆竹圍段拔子林小段326-15地號12 萬/坪667 萬57.2 坪8 筆土地公設/道路備註：地號97-151:204230元97-152:163384元326-15:5221892元333-4:86000元361-3:265749元362-1:314067元363-1:265749元364-1:144954元
同段行情：竹圍段拔子林小段
近一年 8 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・1198 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/10 | 367 | 11 | 4,558 | 414.4 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/06/30 | 363-1 | 6 | 75 | 12.4 | 4 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/06/05 | 374 | 10 | 1,725 | 164.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/06/02 | 366-1 | 11 | 2,524 | 239.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/05/26 | 366-2 | 11 | 2,539 | 239.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2023/03/04 | 361-3 | 12 | 667 | 57.2 | 8 | 全筆 | 公設/道路 | 地號97-151:204230元97-152:163384元326-15:5221892元333-4:86000元361-3:265749元362-1:314067元363-1:265749元364-1:144954元 |
- 11 萬/坪4,558 萬414.4 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪75 萬12.4 坪4 筆土地公設/道路
- 10 萬/坪1,725 萬164.3 坪1 筆土地農業區
- 11 萬/坪2,524 萬239.3 坪1 筆土地農業區
- 11 萬/坪2,539 萬239.6 坪1 筆土地農業區
- 12 萬/坪667 萬57.2 坪8 筆土地公設/道路備註：地號97-151:204230元97-152:163384元326-15:5221892元333-4:86000元361-3:265749元362-1:314067元363-1:265749元364-1:144954元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。