最新土地成交
21萬/坪
2022/11/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/02 | 介壽段470-2地號 | 21 | 904 | 42.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/11/02全筆介壽段470-2地號21 萬/坪904 萬42.4 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：介壽段
近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 11・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 473 | 17 | 300 | 17.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/08/31 | 472 | 20 | 145 | 7.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/08/09 | 468-1 | 24 | 2,650 | 110.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/11/02 | 470-2 | 21 | 904 | 42.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/11/02 | 470-1 | 22 | 759 | 34.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 17 萬/坪300 萬17.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪145 萬7.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 24 萬/坪2,650 萬110.4 坪5 筆土地非都建築用地
- 21 萬/坪904 萬42.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 22 萬/坪759 萬34.5 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。