桃園市大溪區月眉段 503-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/11	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄１６號	32	2,280	50.4	3	全筆	特定農業區
2025/05/25	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄２０號	31	2,100	41.5	3	全筆	特定農業區
2024/07/13	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄２６號	31	2,100	41.5	3	全筆	特定農業區
2024/05/19	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄１８號	31	2,118	41.5	3	全筆	特定農業區
2023/11/17	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄３２號	32	3,080	55.1	3	全筆	特定農業區
2023/11/17	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄３０號	32	3,010	57.0	3	全筆	特定農業區
2023/11/17	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄３６號	32	3,085	54.7	3	全筆	特定農業區
2023/11/17	桃園市大溪區月眉路１４６巷７弄３８號	34	3,400	76.4	3	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・87 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/05/21	493	3	2,777	793.5	1	全筆	非都農牧
2022/04/29	499	4	472	131.0	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。