最新土地成交
15萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
320.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桃園市大溪區石園路８８８巷３７號五樓 | 26 | 882 | 7.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2026/03/17 | 桃園市大溪區石園路８８８巷２９號三樓 | 26 | 1,200 | 10.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2026/02/15 | 桃園市大溪區石園路８８８巷２９號十三樓 | 29 | 1,680 | 12.1 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/09/26 | 桃園市大溪區石園路868號附近 | 27 | 895 | 7.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/09/26 | 桃園市大溪區石園路８８８巷３１號四樓 | 27 | 895 | 7.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 |
| 2025/07/29 | 桃園市大溪區石園路８８８巷３３號五樓 | 29 | 1,280 | 10.1 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 |
| 2025/02/28 | 桃園市大溪區石園路８８８巷３７號四樓 | 31 | 1,008 | 7.0 | 3 | 全筆 | 一般農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/16 | 瑞源段2757地號 | 15 | 9,625 | 659.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/30全筆桃園市大溪區石園路８８８巷３７號五樓26 萬/坪882 萬7.0 坪3 筆土地一般農業區
- 2026/03/17全筆桃園市大溪區石園路８８８巷２９號三樓26 萬/坪1,200 萬10.0 坪3 筆土地一般農業區
- 2026/02/15全筆桃園市大溪區石園路８８８巷２９號十三樓29 萬/坪1,680 萬12.1 坪3 筆土地一般農業區
- 2025/09/26全筆桃園市大溪區石園路868號附近27 萬/坪895 萬7.0 坪3 筆土地一般農業區
- 2025/09/26全筆桃園市大溪區石園路８８８巷３１號四樓27 萬/坪895 萬7.0 坪3 筆土地一般農業區預售分件
- 2025/07/29全筆桃園市大溪區石園路８８８巷３３號五樓29 萬/坪1,280 萬10.1 坪3 筆土地一般農業區預售分件
- 2025/02/28全筆桃園市大溪區石園路８８８巷３７號四樓31 萬/坪1,008 萬7.0 坪3 筆土地一般農業區預售分件
- 2021/03/16全筆瑞源段2757地號15 萬/坪9,625 萬659.3 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：瑞源段
近一年 14 筆・中位 21 萬/坪・近三年 15・倍數 —・303 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。