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桃園市平鎮區廣南段 743 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/21	桃園市平鎮區義興街２７巷６號八樓之２	21	720	3.0	2	全筆	住
2024/10/10	桃園市平鎮區新興路９２號八樓之１	20	600	2.0	2	全筆	住
2024/05/22	桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２	19	720	4.8	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/04/24	桃園市平鎮區義興街２７巷２號六樓	21	970	6.7	2	全筆	住	賣方應繳之土地增值稅由買方繳納
2024/04/21	桃園市平鎮區新興路９２號七樓之２	21	800	5.9	2	全筆	住
2023/12/20	桃園市平鎮區義興街２９號	29	1,480	8.2	2	全筆	住
2023/07/17	桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１	18	735	6.4	2	全筆	住
2023/04/07	桃園市平鎮區新興路９２號六樓之２	0	0	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費1800元
2022/08/18	桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２	15	550	4.8	2	全筆	住
2022/04/07	桃園市平鎮區新興路９２號６樓之２	0	0	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費另計1800元
2021/09/05	桃園市平鎮區新興路８８號二樓之２	17	1,226	10.2	1	全筆	住	本案有二筆建物、一為無隔間、一為3房1聽2衛
2021/03/26	義興街２７巷６號二樓之１	15	500	5.3	2	全筆	住
2020/11/10	義興街３３號七樓之２	13	460	5.6	2	全筆	住
2020/05/24	桃園市平鎮區新興路９２號四樓之２	12	448	5.9	2	全筆	住
2020/05/15	桃園市平鎮區新興路８８號八樓之１	14	450	2.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/11/29	桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之１	13	430	5.3	2	全筆	住
2019/09/15	桃園市平鎮區新興路８８號	0	2	0.0	0	全筆	住	含裝潢租賃期間含免租金裝潢期。車位面積無法分算。
2019/09/15	桃園市平鎮區新興路８８號二樓之１	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/06/05	桃園市平鎮區新興路９２號四樓之２	10	375	5.9	2	全筆	住
2019/05/01	桃園市平鎮區義興街２７巷６號七樓之２	13	510	6.2	2	全筆	住
2019/04/20	桃園市平鎮區義興街３５號	20	850	5.3	2	全筆	住
2018/02/02	桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１	14	560	6.4	2	全筆	住
2017/10/08	桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１	10	420	6.4	2	全筆	住
2017/07/02	桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之２	14	425	5.0	2	全筆	住
2017/06/28	桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２	12	435	4.8	2	全筆	住
2017/04/06	桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之２	12	380	5.0	2	全筆	住
2016/11/06	桃園市平鎮區義興街３３號三樓之３	14	555	6.4	2	全筆	住
2016/07/28	桃園市平鎮區義興街29號	19	945	8.2	2	全筆	住
2016/05/15	桃園市平鎮區新興路９２號八樓之２	7	210	1.4	2	全筆	住
2015/07/27	桃園市平鎮區新興路８８號四樓之１	13	480	6.0	1	全筆	住
2014/12/06	桃園縣平鎮市新興路92號92號2樓之1	0	2	363.3	1	全筆	商	承租1樓和2樓
2014/10/30	桃園縣平鎮市新興路９２號四樓之２	10	360	5.9	2	全筆	住
2014/10/06	桃園縣平鎮市新興路９２號，新興路９２號二樓之１	14	900	11.6	2	全筆	住
2014/09/09	桃園縣平鎮市義興街27巷2號三樓	9	360	6.7	2	全筆	住	二親等之間買賣
2014/06/18	桃園縣平鎮市新興路９２號七樓之２	13	490	5.9	2	全筆	住
2014/03/17	桃園縣平鎮市義興街２７巷６號六樓之２	12	478	6.2	2	全筆	住
2013/12/19	桃園縣平鎮市新興路８８號５樓之１	11	405	6.0	2	全筆	住
2013/07/29	桃園縣平鎮市新興路９２號七樓之２	11	420	5.9	2	全筆	住
2013/06/03	桃園縣平鎮市義興街２９號	14	700	8.2	2	全筆	住
2013/05/15	桃園縣平鎮市義興街３３號五樓之２	11	390	5.6	2	全筆	住
2013/05/13	桃園縣平鎮市新興路９２號八樓之２	5	160	1.4	2	全筆	住
2013/05/13	桃園縣平鎮市新興路92號7樓之2	10	390	5.9	2	全筆	住
2013/05/09	桃園縣平鎮市義興街２７巷６號八樓之２	10	350	3.0	2	全筆	住
2012/10/05	桃園縣平鎮市新興路92號2樓之1	0	1	11.6	2	全筆	住
2012/09/13	桃園縣平鎮市義興街35號	15	630	5.3	2	全筆	住

2025/03/21全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷６號八樓之２
21 萬/坪
720 萬
3.0 坪2 筆土地住
2024/10/10全筆
桃園市平鎮區新興路９２號八樓之１
20 萬/坪
600 萬
2.0 坪2 筆土地住
2024/05/22全筆
桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２
19 萬/坪
720 萬
4.8 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/04/24全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷２號六樓
21 萬/坪
970 萬
6.7 坪2 筆土地住
備註：賣方應繳之土地增值稅由買方繳納
2024/04/21全筆
桃園市平鎮區新興路９２號七樓之２
21 萬/坪
800 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/12/20全筆
桃園市平鎮區義興街２９號
29 萬/坪
1,480 萬
8.2 坪2 筆土地住
2023/07/17全筆
桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１
18 萬/坪
735 萬
6.4 坪2 筆土地住
2023/04/07全筆
桃園市平鎮區新興路９２號六樓之２
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費1800元
2022/08/18全筆
桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２
15 萬/坪
550 萬
4.8 坪2 筆土地住
2022/04/07全筆
桃園市平鎮區新興路９２號６樓之２
0 萬/坪
0 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費另計1800元
2021/09/05全筆
桃園市平鎮區新興路８８號二樓之２
17 萬/坪
1,226 萬
10.2 坪1 筆土地住
備註：本案有二筆建物、一為無隔間、一為3房1聽2衛
2021/03/26全筆
義興街２７巷６號二樓之１
15 萬/坪
500 萬
5.3 坪2 筆土地住
2020/11/10全筆
義興街３３號七樓之２
13 萬/坪
460 萬
5.6 坪2 筆土地住
2020/05/24全筆
桃園市平鎮區新興路９２號四樓之２
12 萬/坪
448 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/05/15全筆
桃園市平鎮區新興路８８號八樓之１
14 萬/坪
450 萬
2.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/11/29全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之１
13 萬/坪
430 萬
5.3 坪2 筆土地住
2019/09/15全筆
桃園市平鎮區新興路８８號
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含裝潢
備註：租賃期間含免租金裝潢期。車位面積無法分算。
2019/09/15全筆
桃園市平鎮區新興路８８號二樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2019/06/05全筆
桃園市平鎮區新興路９２號四樓之２
10 萬/坪
375 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/05/01全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷６號七樓之２
13 萬/坪
510 萬
6.2 坪2 筆土地住
2019/04/20全筆
桃園市平鎮區義興街３５號
20 萬/坪
850 萬
5.3 坪2 筆土地住
2018/02/02全筆
桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１
14 萬/坪
560 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/10/08全筆
桃園市平鎮區義興街３３號五樓之１
10 萬/坪
420 萬
6.4 坪2 筆土地住
2017/07/02全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之２
14 萬/坪
425 萬
5.0 坪2 筆土地住
2017/06/28全筆
桃園市平鎮區新興路９２號二樓之２
12 萬/坪
435 萬
4.8 坪2 筆土地住
2017/04/06全筆
桃園市平鎮區義興街２７巷６號二樓之２
12 萬/坪
380 萬
5.0 坪2 筆土地住
2016/11/06全筆
桃園市平鎮區義興街３３號三樓之３
14 萬/坪
555 萬
6.4 坪2 筆土地住
2016/07/28全筆
桃園市平鎮區義興街29號
19 萬/坪
945 萬
8.2 坪2 筆土地住
2016/05/15全筆
桃園市平鎮區新興路９２號八樓之２
7 萬/坪
210 萬
1.4 坪2 筆土地住
2015/07/27全筆
桃園市平鎮區新興路８８號四樓之１
13 萬/坪
480 萬
6.0 坪1 筆土地住
2014/12/06全筆
桃園縣平鎮市新興路92號92號2樓之1
0 萬/坪
2 萬
363.3 坪1 筆土地商
備註：承租1樓和2樓
2014/10/30全筆
桃園縣平鎮市新興路９２號四樓之２
10 萬/坪
360 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/10/06全筆
桃園縣平鎮市新興路９２號，新興路９２號二樓之１
14 萬/坪
900 萬
11.6 坪2 筆土地住
2014/09/09全筆
桃園縣平鎮市義興街27巷2號三樓
9 萬/坪
360 萬
6.7 坪2 筆土地住
備註：二親等之間買賣
2014/06/18全筆
桃園縣平鎮市新興路９２號七樓之２
13 萬/坪
490 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/03/17全筆
桃園縣平鎮市義興街２７巷６號六樓之２
12 萬/坪
478 萬
6.2 坪2 筆土地住
2013/12/19全筆
桃園縣平鎮市新興路８８號５樓之１
11 萬/坪
405 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/07/29全筆
桃園縣平鎮市新興路９２號七樓之２
11 萬/坪
420 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/06/03全筆
桃園縣平鎮市義興街２９號
14 萬/坪
700 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/05/15全筆
桃園縣平鎮市義興街３３號五樓之２
11 萬/坪
390 萬
5.6 坪2 筆土地住
2013/05/13全筆
桃園縣平鎮市新興路９２號八樓之２
5 萬/坪
160 萬
1.4 坪2 筆土地住
2013/05/13全筆
桃園縣平鎮市新興路92號7樓之2
10 萬/坪
390 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/05/09全筆
桃園縣平鎮市義興街２７巷６號八樓之２
10 萬/坪
350 萬
3.0 坪2 筆土地住
2012/10/05全筆
桃園縣平鎮市新興路92號2樓之1
0 萬/坪
1 萬
11.6 坪2 筆土地住
2012/09/13全筆
桃園縣平鎮市義興街35號
15 萬/坪
630 萬
5.3 坪2 筆土地住