桃園市平鎮區延平段 120 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉顯示 82 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/14	桃園市平鎮區延平路一段３０號四樓	44	3,098	6.6	1	全筆	商	含裝潢本建物為樣品屋含裝潢費3620000元
2022/12/05	桃園市平鎮區延平路一段	38	2,662	6.6	1	全筆	商	預售分件含裝潢交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費20000元
2022/05/17	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,628	6.6	1	全筆	商
2022/05/16	桃園市平鎮區延平路一段	35	2,540	6.6	1	全筆	商
2022/05/06	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,348	6.6	1	全筆	商
2022/05/04	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,380	6.6	1	全筆	商
2022/03/25	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,390	6.6	1	全筆	商
2022/02/22	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,026	5.5	1	全筆	商
2022/02/18	桃園市平鎮區延平路一段	35	1,950	5.5	1	全筆	商
2021/11/26	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,012	5.5	1	全筆	商
2021/11/06	桃園市平鎮區延平路一段	36	2,030	5.5	1	全筆	商
2021/10/05	桃園市平鎮區延平路一段３８號十九樓	33	1,900	5.5	1	全筆	商	預售分件
2021/10/05	桃園市平鎮區延平路一段	33	1,900	5.5	1	全筆	商
2021/09/29	桃園市平鎮區延平路一段	34	1,904	5.5	1	全筆	商
2021/09/25	桃園市平鎮區延平路一段	33	1,864	5.5	1	全筆	商
2021/09/25	桃園市平鎮區延平路一段	35	2,536	6.6	1	全筆	商
2021/09/23	桃園市平鎮區延平路一段	33	1,871	5.5	1	全筆	商
2021/09/22	桃園市平鎮區延平路一段	35	2,000	5.6	1	全筆	商
2021/09/17	桃園市平鎮區延平路一段	32	1,980	5.5	1	全筆	商
2021/09/12	桃園市平鎮區延平路一段	31	1,780	5.5	1	全筆	商
2021/09/08	桃園市平鎮區延平路一段	32	1,828	5.5	1	全筆	商
2021/07/29	桃園市平鎮區延平路一段３０號二十二樓	32	2,400	6.6	1	全筆	商	預售分件
2021/04/10	桃園市平鎮區延平路一段３６號六樓	30	2,002	6.6	1	全筆	商	預售分件
2020/12/26	桃園市平鎮區延平路一段３２號十一樓	30	1,751	5.5	1	全筆	商	預售分件
2020/12/06	桃園市平鎮區延平路一段３０號二十一樓	32	2,150	6.6	1	全筆	商	預售分件
2020/12/05	桃園市平鎮區延平路一段３８號十四樓	31	1,758	5.5	1	全筆	商	預售分件
2020/10/27	桃園市平鎮區延平路一段３８號三樓	29	1,850	5.5	1	全筆	商	預售分件
2020/09/20	桃園市平鎮區延平路一段３８號二十二樓	31	1,972	5.5	1	全筆	商	預售分件
2020/08/05	桃園市平鎮區延平路一段３０號五樓	30	2,038	6.6	1	全筆	商	預售分件
2020/07/05	桃園市平鎮區延平路一段３８號四樓	29	1,640	5.5	1	全筆	商	預售分件

2024/03/14全筆
桃園市平鎮區延平路一段３０號四樓
44 萬/坪
3,098 萬
6.6 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：本建物為樣品屋含裝潢費3620000元
2022/12/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段
38 萬/坪
2,662 萬
6.6 坪1 筆土地商
預售分件含裝潢
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費20000元
2022/05/17全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,628 萬
6.6 坪1 筆土地商
2022/05/16全筆
桃園市平鎮區延平路一段
35 萬/坪
2,540 萬
6.6 坪1 筆土地商
2022/05/06全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,348 萬
6.6 坪1 筆土地商
2022/05/04全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,380 萬
6.6 坪1 筆土地商
2022/03/25全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,390 萬
6.6 坪1 筆土地商
2022/02/22全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,026 萬
5.5 坪1 筆土地商
2022/02/18全筆
桃園市平鎮區延平路一段
35 萬/坪
1,950 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/11/26全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,012 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/11/06全筆
桃園市平鎮區延平路一段
36 萬/坪
2,030 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/10/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段３８號十九樓
33 萬/坪
1,900 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件
2021/10/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段
33 萬/坪
1,900 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/29全筆
桃園市平鎮區延平路一段
34 萬/坪
1,904 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/25全筆
桃園市平鎮區延平路一段
33 萬/坪
1,864 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/25全筆
桃園市平鎮區延平路一段
35 萬/坪
2,536 萬
6.6 坪1 筆土地商
2021/09/23全筆
桃園市平鎮區延平路一段
33 萬/坪
1,871 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/22全筆
桃園市平鎮區延平路一段
35 萬/坪
2,000 萬
5.6 坪1 筆土地商
2021/09/17全筆
桃園市平鎮區延平路一段
32 萬/坪
1,980 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/12全筆
桃園市平鎮區延平路一段
31 萬/坪
1,780 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/09/08全筆
桃園市平鎮區延平路一段
32 萬/坪
1,828 萬
5.5 坪1 筆土地商
2021/07/29全筆
桃園市平鎮區延平路一段３０號二十二樓
32 萬/坪
2,400 萬
6.6 坪1 筆土地商
預售分件
2021/04/10全筆
桃園市平鎮區延平路一段３６號六樓
30 萬/坪
2,002 萬
6.6 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/26全筆
桃園市平鎮區延平路一段３２號十一樓
30 萬/坪
1,751 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/06全筆
桃園市平鎮區延平路一段３０號二十一樓
32 萬/坪
2,150 萬
6.6 坪1 筆土地商
預售分件
2020/12/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段３８號十四樓
31 萬/坪
1,758 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/10/27全筆
桃園市平鎮區延平路一段３８號三樓
29 萬/坪
1,850 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/09/20全筆
桃園市平鎮區延平路一段３８號二十二樓
31 萬/坪
1,972 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件
2020/08/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段３０號五樓
30 萬/坪
2,038 萬
6.6 坪1 筆土地商
預售分件
2020/07/05全筆
桃園市平鎮區延平路一段３８號四樓
29 萬/坪
1,640 萬
5.5 坪1 筆土地商
預售分件

同段行情：延平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 44・倍數 —・245 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 16 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

樸澍藏

5 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。