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桃園市平鎮區 鎮興段 380-3 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/06/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
70.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/22全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號五樓
    24 萬/坪
    885 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/17全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    31 萬/坪
    704 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/17全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    33 萬/坪
    603 萬
    7.2 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/17全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號
    31 萬/坪
    704 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2025/06/17全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號
    32 萬/坪
    603 萬
    7.2 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：114/10/23換約,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/06/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    31 萬/坪
    696 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    28 萬/坪
    858 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/06/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號二樓
    27 萬/坪
    858 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2025/06/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號
    30 萬/坪
    696 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：114/10/16換約,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    661 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    828 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    550 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號二樓
    26 萬/坪
    661 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號六樓
    26 萬/坪
    828 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/13全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號二樓
    26 萬/坪
    550 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/11全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號二樓
    26 萬/坪
    658 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    823 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號六樓
    26 萬/坪
    823 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    553 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    760 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    827 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號六樓
    26 萬/坪
    827 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號
    26 萬/坪
    760 萬
    8.4 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/09全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號八樓
    26 萬/坪
    553 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    826 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    549 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    549 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號八樓
    26 萬/坪
    826 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/08全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號六樓
    26 萬/坪
    549 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/07全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    666 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/07全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號七樓
    26 萬/坪
    666 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/05全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/05全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號五樓
    26 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2024/01/01全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    710 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/01/01全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號五樓
    26 萬/坪
    550 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：114/05/13換約,取消購買車位,原總價7100000元變更為5500000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/31全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/31全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號八樓
    26 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/29全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    822 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/29全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    550 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/29全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號五樓
    26 萬/坪
    822 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/29全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號三樓
    26 萬/坪
    550 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/26全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/26全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    798 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/26全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號三樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/26全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄１號四樓
    25 萬/坪
    798 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/25全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    660 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/25全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/25全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號三樓
    26 萬/坪
    660 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/25全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號七樓
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/24全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/24全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/24全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號八樓
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/24全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號二樓
    26 萬/坪
    665 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/23全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    552 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/23全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    27 萬/坪
    667 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/23全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號三樓
    26 萬/坪
    667 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/23全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄９號四樓
    26 萬/坪
    552 萬
    7.8 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/22全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    647 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/22全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號三樓
    25 萬/坪
    647 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    800 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    647 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號四樓
    25 萬/坪
    800 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄３號七樓
    26 萬/坪
    810 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/19全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號五樓
    25 萬/坪
    807 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：114/05/13換約,加購車位,原總價6470000元變更為8070000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/16全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    809 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/16全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號八樓
    25 萬/坪
    809 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
    備註：114/05/13換約,總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/11全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號四樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄７號四樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段513巷52號對面
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號五樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號七樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/12/10全筆
    桃園市平鎮區南平路二段５１３巷３９弄５號六樓
    26 萬/坪
    662 萬
    9.1 坪2 筆土地一般農業區
    預售分件
  • 2023/02/13全筆
    鎮興段380-3地號
    5 萬/坪
    649 萬
    129.8 坪2 筆土地非都農牧

同段行情：鎮興段

近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・283 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/02/13380-4 地號全筆
    5 萬/坪
    649 萬
    129.8 坪2 筆土地非都農牧
  • 2023/02/13374 地號全筆
    15 萬/坪
    4,071 萬
    271.4 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

大金囍3
6 棟・2025 完工・房價中位 23.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

鎮興段 380-3 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate