最新土地成交
17萬/坪
2025/06/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
12.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 7 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 桃園市桃園區新屋區中山西路二段1077巷附近 | 27 | 654 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/09 | 下田心子段員笨小段1736-4地號 | 17 | 1,868 | 111.9 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | 建地總價:18593540元正。農地總價:86460元正。 |
- 2025/06/11全筆桃園市桃園區新屋區中山西路二段1077巷附近27 萬/坪654 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/09全筆下田心子段員笨小段1736-4地號17 萬/坪1,868 萬111.9 坪6 筆土地非都建築用地備註：建地總價:18593540元正。農地總價:86460元正。
同段行情：下田心子段員笨小段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・353 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。