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桃園市新屋區 下田心子段赤牛欄小段 1349-11 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷１９５號
    23 萬/坪
    1,248 萬
    23.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/06全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    21 萬/坪
    1,498 萬
    31.7 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/07/06全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷１９７號
    21 萬/坪
    1,498 萬
    31.7 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2025/01/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    23 萬/坪
    1,266 萬
    23.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2025/01/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷１８５號
    23 萬/坪
    1,266 萬
    23.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/12/24全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    24 萬/坪
    1,798 萬
    40.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/12/24全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷１８１號
    23 萬/坪
    1,798 萬
    40.4 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    24 萬/坪
    1,376 萬
    36.6 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    24 萬/坪
    1,386 萬
    37.8 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/18全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷２０９號
    24 萬/坪
    1,376 萬
    36.6 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/14全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    22 萬/坪
    1,273 萬
    32.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/14全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷２１９號
    22 萬/坪
    1,273 萬
    32.2 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/11/08全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    22 萬/坪
    1,266 萬
    27.3 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/11/08全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷２１７號
    22 萬/坪
    1,266 萬
    27.3 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/10/11全筆
    桃園市新屋區中山西路二段266巷上
    22 萬/坪
    1,368 萬
    35.1 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/10/11全筆
    桃園市新屋區中山西路二段２６６巷１９９號
    22 萬/坪
    1,368 萬
    35.1 坪2 筆土地特定農業區
    預售分件

同段行情：下田心子段赤牛欄小段

近一年 11 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・438 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/11/141355 地號全筆
    9 萬/坪
    4,971 萬
    580.5 坪4 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/151348-5 地號全筆
    6 萬/坪
    68 萬
    10.9 坪1 筆土地非都農牧
    備註：畸零地或有合併使用效益
  • 2021/11/131354 地號全筆
    7 萬/坪
    3,889 萬
    580.5 坪4 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

勤本詠恆
8 棟・2025 完工・房價中位 22.6 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

下田心子段赤牛欄小段 1349-11 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate