最新土地成交
3萬/坪
2025/12/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
236.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 中山段409地號 | 3 | 3,391 | 1123.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 286、289、306、409地號價金合計33846125元。未登記建物價金合計60250元。未登記建物 |
| 2025/07/07 | 中山段288地號 | 4 | 7,020 | 1881.9 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 286、288、289、306、409地號價金合計53025502元408-2地號價金14678400元未保登建物價金合計2500250元未登記建物 |
| 2013/10/23 | 中山段409-2地號 | 2 | 7,500 | 3933.2 | 6 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/12/15全筆中山段409地號3 萬/坪3,391 萬1123.2 坪4 筆土地非都農牧含增建備註：286、289、306、409地號價金合計33846125元。未登記建物價金合計60250元。未登記建物
- 2025/07/07全筆中山段288地號4 萬/坪7,020 萬1881.9 坪6 筆土地非都農牧含增建備註：286、288、289、306、409地號價金合計53025502元408-2地號價金14678400元未保登建物價金合計2500250元未登記建物
- 2013/10/23全筆中山段409-2地號2 萬/坪7,500 萬3933.2 坪6 筆土地非都農牧
同段行情：中山段
近一年 8 筆・中位 7 萬/坪・近三年 4・倍數 —・197 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 288 | 3 | 2,162 | 636.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 288地號價金19179377元。未登記建物價金合計2440000元。未登記建物 |
| 2025/12/15 | 286 | 3 | 3,391 | 1123.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 286、289、306、409地號價金合計33846125元。未登記建物價金合計60250元。未登記建物 |
| 2025/07/07 | 286 | 4 | 7,020 | 1881.9 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 286、288、289、306、409地號價金合計53025502元408-2地號價金14678400元未保登建物價金合計2500250元未登記建物 |
- 3 萬/坪2,162 萬636.4 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：288地號價金19179377元。未登記建物價金合計2440000元。未登記建物
- 3 萬/坪3,391 萬1123.2 坪4 筆土地非都農牧含增建備註：286、289、306、409地號價金合計33846125元。未登記建物價金合計60250元。未登記建物
- 4 萬/坪7,020 萬1881.9 坪6 筆土地非都農牧含增建備註：286、288、289、306、409地號價金合計53025502元408-2地號價金14678400元未保登建物價金合計2500250元未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。