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土地 › 桃園市 › 新屋區 › 十五間段十五間小段

桃園市新屋區 十五間段十五間小段 21-2 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
527.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/11全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２０號
    23 萬/坪
    1,040 萬
    34.4 坪2 筆土地特定農業區
  • 2024/05/18全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷３２號
    23 萬/坪
    1,048 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本案交易含農地
  • 2024/04/15全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２６號
    23 萬/坪
    1,030 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/04/15全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２８號
    23 萬/坪
    1,035 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/04/07全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷４０號
    23 萬/坪
    1,046 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/04/06全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２０號
    23 萬/坪
    1,040 萬
    34.4 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本案交易含農地
  • 2024/03/30全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷３６號
    23 萬/坪
    1,048 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/03/24全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２２號
    23 萬/坪
    1,038 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本案交易含農地
  • 2024/03/23全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１２號
    24 萬/坪
    1,100 萬
    34.8 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本案交易含農地
  • 2024/03/09全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１６號
    23 萬/坪
    1,100 萬
    35.4 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/01/26全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷３０號
    23 萬/坪
    1,035 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/01/14全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１９號
    27 萬/坪
    1,220 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本案交易含農地
  • 2024/01/13全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２９號
    23 萬/坪
    1,148 萬
    32.3 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2024/01/04全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷３８號
    23 萬/坪
    1,048 萬
    34.1 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/26全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１５號
    23 萬/坪
    1,150 萬
    36.5 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/22全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１８號
    23 萬/坪
    1,088 萬
    34.9 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/12全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷１７號
    23 萬/坪
    1,069 萬
    26.4 坪1 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/12全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２７號
    23 萬/坪
    1,049 萬
    25.7 坪1 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/12全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２１號
    23 萬/坪
    1,049 萬
    25.5 坪1 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/12全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２３號
    23 萬/坪
    1,049 萬
    25.5 坪1 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/12全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷２５號
    24 萬/坪
    1,069 萬
    25.5 坪1 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2023/12/07全筆
    桃園市新屋區福隆路一段９９０巷４２號
    26 萬/坪
    1,210 萬
    35.5 坪2 筆土地特定農業區
    備註：本筆交易含農地
  • 2021/03/10全筆
    十五間段十五間小段21-2地號
    5 萬/坪
    2,585 萬
    527.6 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：十五間段十五間小段

近一年 14 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・569 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市新屋區福隆路1段990巷20號
21 棟・2023 完工・房價中位 22.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

十五間段十五間小段 21-2 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate