最新土地成交
15萬/坪
2026/01/07・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
674.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 桃園市新屋區新文路408號隔壁 | 28 | 710 | 7.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/07 | 桃園市新屋區啟文段1373地號 | 26 | 1,023 | 9.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/26 | 桃園市新屋區啟文段1373地號 | 26 | 1,016 | 9.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/23 | 桃園市新屋區啟文段1373地號 | 27 | 1,030 | 9.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/20 | 桃園市新屋區啟文段1373地號 | 27 | 810 | 7.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2021/12/01 | 啟文段1373地號 | 8 | 5,633 | 674.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/07全筆桃園市新屋區新文路408號隔壁28 萬/坪710 萬7.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/06/07全筆桃園市新屋區啟文段1373地號26 萬/坪1,023 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/26全筆桃園市新屋區啟文段1373地號26 萬/坪1,016 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/23全筆桃園市新屋區啟文段1373地號27 萬/坪1,030 萬9.4 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/04/20全筆桃園市新屋區啟文段1373地號27 萬/坪810 萬7.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/12/01全筆啟文段1373地號8 萬/坪5,633 萬674.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：啟文段
近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・444 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。