最新土地成交
15萬/坪
2025/06/04・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 桃園市新屋區民有二路一段１０１０號 | 0 | 2 | 27.7 | 6 | 全筆 | 鄉村區 | 水費、電費、瓦斯費由承租人負擔 |
- 2025/06/04全筆桃園市新屋區民有二路一段１０１０號0 萬/坪2 萬27.7 坪6 筆土地鄉村區備註：水費、電費、瓦斯費由承租人負擔
同段行情：大坡段三角堀小段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・267 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 85-1 | 9 | 30 | 3.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/07 | 90-18 | 14 | 425 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/05/27 | 91-12 | 8 | 593 | 74.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/20 | 92-2 | 8 | 6,591 | 835.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/20 | 92-4 | 8 | 230 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 9 萬/坪30 萬3.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪425 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 8 萬/坪593 萬74.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 8 萬/坪6,591 萬835.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪230 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。