最新土地成交
10萬/坪
2023/08/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
97.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 大牛欄段大牛欄小段745地號 | 10 | 970 | 97.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 745地號為畸零地與743、744地號有合併使用效益 |
- 2023/08/25全筆大牛欄段大牛欄小段745地號10 萬/坪970 萬97.4 坪1 筆土地非都農牧備註：745地號為畸零地與743、744地號有合併使用效益
同段行情：大牛欄段大牛欄小段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・535 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 735 | 2 | 448 | 220.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/14 | 748 | 3 | 3,528 | 1191.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本案依土地法34-1條規定辦理含土地增值稅或其他稅費3909元；含仲介費1058340元；含地政士服務費62090元；其他 整地:168000元 |
| 2023/08/25 | 743 | 3 | 6,171 | 2128.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/05/10 | 740-1 | 2 | 1,599 | 780.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/10 | 749-9 | 3 | 3,563 | 1113.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪448 萬220.8 坪2 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪3,528 萬1191.8 坪2 筆土地非都農牧備註：本案依土地法34-1條規定辦理含土地增值稅或其他稅費3909元；含仲介費1058340元；含地政士服務費62090元；其他 整地:168000元
- 3 萬/坪6,171 萬2128.1 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,599 萬780.1 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪3,563 萬1113.5 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。