最新土地成交
6萬/坪
2025/07/27・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄２９號 | 25 | 1,465 | 30.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本案土地價額5860000元新屋段後湖小段741地號價格5681099元、741-15地號178901元、建物價額8790000元,總價14650000本建案一樓有附屬停車空間 |
| 2026/05/01 | 桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄５１號 | 24 | 1,470 | 32.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本案土地價額5880000元新屋段後湖小段741地號價格5691944元741-15地號價格188056元、建物價額8820000元,總價14700000本建案一樓有附屬停車空間 |
| 2026/05/01 | 桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄３１號 | 25 | 1,470 | 30.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本案土地價額5880000元新屋段後湖小段741地號價格5701099元741-15地號價格178901元、建物價額8820000元,總價14700000本建案一樓有附屬停車空間 |
| 2025/07/27 | 桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄２７號 | 25 | 1,460 | 30.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 本案土地價額5840000元、建物價額8760000元,總價14600000元本建案一樓有附屬停車空間 |
- 2026/05/26全筆桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄２９號25 萬/坪1,465 萬30.7 坪2 筆土地特定農業區備註：本案土地價額5860000元新屋段後湖小段741地號價格5681099元、741-15地號178901元、建物價額8790000元,總價14650000本建案一樓有附屬停車空間
- 2026/05/01全筆桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄５１號24 萬/坪1,470 萬32.3 坪2 筆土地特定農業區備註：本案土地價額5880000元新屋段後湖小段741地號價格5691944元741-15地號價格188056元、建物價額8820000元,總價14700000本建案一樓有附屬停車空間
- 2026/05/01全筆桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄３１號25 萬/坪1,470 萬30.7 坪2 筆土地特定農業區備註：本案土地價額5880000元新屋段後湖小段741地號價格5701099元741-15地號價格178901元、建物價額8820000元,總價14700000本建案一樓有附屬停車空間
- 2025/07/27全筆桃園市新屋區後塘路１１３巷６８弄２７號25 萬/坪1,460 萬30.7 坪2 筆土地特定農業區備註：本案土地價額5840000元、建物價額8760000元,總價14600000元本建案一樓有附屬停車空間
同段行情：新屋段後湖小段
近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・408 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。