最新土地成交
8萬/坪
2026/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
412.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷３１號 | 22 | 1,168 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2026/01/17 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷４３號 | 25 | 1,365 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 實品屋交易 |
| 2025/10/19 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷２１號 | 22 | 1,179 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/09/13 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷３３號 | 22 | 1,198 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/09/06 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷２３號 | 22 | 1,180 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/08/02 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷２９號 | 22 | 1,188 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2025/06/15 | 桃園市新屋區中山西路三段６３巷９號 | 23 | 1,250 | 26.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/11/28 | 永安段354地號 | 8 | 4,378 | 554.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 423地號總價為11233800354地號總價為32548000 |
- 2026/02/03全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷３１號22 萬/坪1,168 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2026/01/17全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷４３號25 萬/坪1,365 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區備註：實品屋交易
- 2025/10/19全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷２１號22 萬/坪1,179 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/09/13全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷３３號22 萬/坪1,198 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/09/06全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷２３號22 萬/坪1,180 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/08/02全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷２９號22 萬/坪1,188 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2025/06/15全筆桃園市新屋區中山西路三段６３巷９號23 萬/坪1,250 萬26.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/11/28全筆永安段354地號8 萬/坪4,378 萬554.2 坪2 筆土地非都建築用地備註：423地號總價為11233800354地號總價為32548000
同段行情：永安段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・100 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。