最新土地成交
3萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
141.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：蚵殼港段蚵殼港小段
近一年 9 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・354 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 264-1 | 1 | 950 | 807.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/10/14 | 257-1 | 6 | 700 | 125.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/09/24 | 255-1 | 2 | 500 | 307.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/09/09 | 266-7 | 2 | 125 | 82.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/09/09 | 266-8 | 2 | 375 | 249.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/06/13 | 266-9 | 1 | 3,300 | 2696.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2024/03/23 | 266-11 | 1 | 4,077 | 3293.0 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/20 | 255 | 5 | 1,450 | 278.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 255地號總價:壹仟肆佰參拾捌萬元整、255-3地號總價:壹拾貳萬元整 |
| 2023/03/06 | 249-1 | 1 | 1,644 | 1934.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/04 | 262-4 | 1 | 4,178 | 3905.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 |
- 1 萬/坪950 萬807.1 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 6 萬/坪700 萬125.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪500 萬307.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2 萬/坪125 萬82.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2 萬/坪375 萬249.3 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 1 萬/坪3,300 萬2696.5 坪4 筆土地非都農牧備註：農作物
- 1 萬/坪4,077 萬3293.0 坪6 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,450 萬278.9 坪2 筆土地非都建築用地備註：255地號總價:壹仟肆佰參拾捌萬元整、255-3地號總價:壹拾貳萬元整
- 1 萬/坪1,644 萬1934.2 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪4,178 萬3905.3 坪4 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。